#lakáshitel

Mit jelent a gyakorlatban az, hogy az MNB kivezetné a támogatott hitelek kamatából a szorzót?

A Magyar Nemzeti Bank azt javasolja, hogy a kormány gondolja újra egyes támogatott hitelek kamatának árazását. Elsősorban az abban megtalálható szorzó tényező kivezetése lenne több szempontból is hasznos. Ha ezt a kormány megfogadja, akkor a támogatott kölcsönök, így az Otthon Start kamata is módosulna, ugyanakkor ez a kérés nem eredményezné azt, hogy az adósoknak többet kellene fizetniük a kérdéses kölcsön után. A Bankmonitor elemzése.

A jegybank friss számai igazolják, hogy az Otthon Start szinte tényleg csak a gazdagokon segít

Nem igaz, hogy mindenkinek jó a fix 3 százalékos hitel.

Budapesten már nem tud lakást vásárolni családi segítség nélkül egy átlagos magyar

Az MNB statisztikái alapján már nem tud család segítség, adóstárs nélkül egy 45 m2-es lakást megvenni egy átlagos magyar. Sőt, piaci hitelből még adóstárssal is nehezen megvalósítható ez az opció. Mi ennek az oka? Hogyan tudják mégis megoldani a magyarok álmaik otthonának megvásárlását? Mégis akkor mitől pörög ennyire a hitelpiac? A Bankmonitor elemzése.

Az elmúlt 25 évben egyszer sem volt akkora lakásdrágulás Magyarországon, mint tavaly

Az Otthon Start letarolta a lakáspiacot, már a lakáshitelek 80 százaléka államilag támogatott.

Egyre kisebb kölcsönt akarnak felvenni az otthonstartos lakásvásárlók

Közel 12 százalékkal csökkent a 3 százalékos kedvezménnyel felvenni kívánt lakáshitelek összege, miközben mind olcsóbb lakásokat vennének belőle az igénylők.

Kezd kifulladni az Otthon Start program, mi jöhet utána?

Utolsó előtti helyen áll Magyarország a lakáshitelezésben az EU-ban, az ingatlanosok pedig úgy látják, hogy az Otthon Start program eddigi nagy lendülete a végéhez közelít, de minimum egy nagy lassulás jöhet.

Fél év alatt eltűnhetett az Otthon Start kamatelőnyének a fele

Az MNB adatai alapján 2025. IV. negyedévében is tovább zajlott az ingatlanok drágulása. Országosan egy év alatt 23,54 százalékkal emelkedtek az árak, míg az előző negyedévhez képest 5,13 százalékos drágulást lehetett látni. Az Otthon Start bejelentése, azaz 2025 júliusa óta mintegy 10,69 százalékkal drágultak a hazai ingatlanok átlagosan. Ennél azért nagyobb az új támogatott hitel kamatelőnye. De mekkora további drágulás tudná teljes egészében eltüntetni a 3 százalékos támogatott hitel előnyét?

A magyar lakáshitelkamat duplája a régiós átlagnak, így egy átlagos magyar család 14 millió forinttal többet fizet vissza a bankjának

Egy hihető euróbevezetési pálya már a bevezetése előtt lenyomná a kamatokat, és ezzel nem csak a jövőbeli, de a jelenlegi hitelfelvevők (hitelkiváltással) és az államkassza (a támogatott konstrukciók visszaszorulásával) is jobban járna.

Idén vidéken lesz érdemes kifacsarni az Otthon Start programból, amit lehet

Erősödő kínálat mellett javulnak idén az első lakást vásárlók esélyei, különösen vidéken. A bérleti díjak is kevésbé nőnek, így a befektetők inkább a felújítandó lakások gyors megforgatásában gondolkodnak.

Bankmonitor: A Tisza alatt egy hiteles gazdaságpolitika lenyomhatja a kamatszintet

A tanácsadó cég szakértője arra számít, hogy rövid távon változatlan formában megmaradna az Otthon Start, idővel esetleg átalakulhat rászorultsági alapon.

Csak pár napig volt egyszerre két lakásban résztulajdona, mégsem kaphatott egyedül Otthon Start hitelt

Akár két belterületi lakóingatlanban is lehet egy időben 50 százalékot meg nem haladó tulajdoni hányaduk az Otthon Start iránt érdeklődőknek. Fontos, hogy ez az állapot legfeljebb 180 napig állhat fenn. Annának pont ez adta meg a reményt, csakhogy van emellett is egy olyan elvárás, amely miatt kis híján elbukta a támogatást. A Bankmonitor utánajárt, mit lehet tenni ilyen esetekben.

Rengeteg lakáshitelt vettek fel a magyarok, aztán a háború az építőipari árakat és a lakáskeresők bizonytalanságát is megdobta

A tavaly novemberi rekordtól kicsit elmaradt a februári lakáshitelezés, de az Otthon Start Program hatása még kitartott.

Hogyan kaphatják meg a külföldről hazatelepülők az Otthon Start hitelt?

A kormányinfón már felmerült ez a kérdés, akkor Gulyás Gergely úgy válaszolt, hogy megfelelő magyar jogviszonyra mindenképpen szükség van, de a kormány vizsgálja azt, hogyan kaphatnák meg a külföldről hazatelepülők a támogatott lakáshitelt. A Bankmonitor szakértői összeszedték a jelenleg érvényben lévő, ide vonatkozó szabályokat.

150 ezer közszférában dolgozó csapott le az ingyen egymillióra

A vártnál többen igényelték a közszférában dolgozók lakáshiteleinek törlesztésére fordítható Otthontámogatást. A költségvetésből is több pénzt kell így erre fordítani a tervezettnél.

A kormány lazítja a lakástámogatási juttatás szabályait, a parlamenti képviselők segítői is kaphatnak évi egymilliót

Az önkormányzati tűzoltók, a külsős hitoktatók és az országgyűlési képviselők stábtagjai is jogosultak lesznek a munkáltatói juttatásra. Fontos változás, hogy munkáltatói (nem csak banki) hitelhez is lehet majd kérni a juttatást. A juttatás igénylésének határidejét kitolják február 15-ig.

Több százezres ajándék is jár az Otthon Start mellé – így versengenek az ügyfelekért a bankok

Nem könnyű a döntés, hogy ha választani kell, kivel szerződjünk.

Minden hatodik Otthon Start-igénylő csok pluszt is igényel – miért éri meg a két lakástámogatást kombinálni?

A kormány év végi tájékoztatása alapján az Otthon Start Programban részt vevők 16-18 százaléka csok pluszt is igényel. Durván minden hatodik érdeklődő kombinálja a két támogatást. De miért éri meg a két programot összekombinálni? Milyen kockázatai lehetnek ennek a lépésnek? A Bankmonitor szakértői ezekre a kérdésekre válaszolnak.

Annyira megemelték az eladó ingatlanok árát az Otthon Start miatt, hogy sok helyen egyszerűen besokalltak a vevők

Az Otthon Start miatt a vevők könnyebben elfogadták a túlárazásokat, mint korábban, de nem mindenhol. Sőt, volt olyan szint, ami már a kedvezményes hitellel is túl sok volt.

Így változik az élet 2026-tól

Január 1-jével indul a választási osztogatás újabb köre, érkezik az inflációkövető adóemelés, megváltozik az adórendszer, a minimálbér, a nyugdíj és a hitelfelvételi szabályok, és persze megszűnik az MTV. Összegyűjtöttük az új év legfontosabb változásait.

Úgy megkavarta az Otthon Start a lakáspiacot, hogy magasabb a törlesztőrészlet, mint az indulása előtt

Magasabb az Otthon Start program lakásainak átlagos törlesztőrészlete, mint a program indulása előtt piaci alapon vett használt lakásoké.

1 2 3 ... 33