Idén sem maradtunk legek nélkül

A tavalyi nagy bejelentések után idén kevesebb gigantikus beruházással kápráztattak el bennünket a piaci szereplők. Ennek ellenére azért 2007-ben sem maradtunk legek nélkül. Könyvpiaci fúzió, kőröshegyi viadukt, Aréna pláza, Eurovegas - összefoglalónkban néhány idei jelentős beruházást és tranzakciót gyűjtöttünk össze.

A kőröshegyi völgyhíd © Gőgh Csilla

A 2007-es év a beruházások körüli botrányok mellett néhány kuriózummal is szolgált. Az egyik nagy figyelemmel kísért beruházási projekt  a kőröshegyi völgyhíd volt. A nyáron adták át a forgalomnak az M7-es autópályának ezt az új, Zamárdi és Balatonszárszó közötti 14,7 kilométeres szakaszát, amely a méreteit tekintve Európában egyedülálló. A Zamárdi és Balatonszárszó közötti autópályaszakasz és a híd összességében 76 milliárd forintba került, kivitelezője a Hídépítő-Strabag konzorcium. Az 1872 méter hosszú völgyhíd 17 évi előkészítés után 41,5 milliárd forintból épült meg, valamivel több mint három év alatt. A vasbeton szerkezetű viadukt legmagasabb pillére 88 méter, szélessége 23,8 méter. A két hídfőre és az egymástól 120 méterre lévő 16 tartóoszlopra épült pálya kétszer kétsávos, amelyet kétszer másfél méteres biztonsági sáv övez.

Aréna Pláza - Közép-Európa legnagyobbja

Az Aréna Pláza - képgaléria © Stiller Ákos

Az év végén, a karácsonyi vásárlórohamot tekintve éppen az utolsó előtti pillanatban nyílt meg Budapesten Közép-Európa legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontja, az Aréna Pláza az egykori Ügető helyén. A beruházás kivitelezése nem ment könnyen. A telekre az ingatlant megvásárló francia Bouygues eleve bevásárlóközpontot tervezett, ám a beruházás a sorozatos jogviták miatt olyannyira elhúzódott, hogy végül elment a kedve az egésztől, és 2005-ben 21 millió euróért eladta a Kerepesi úti területet a Plaza Centers N. V.-nek, amely most év végén 380-400 millió euróért továbbadta az aAIM Symmetry Fundnak, amelyet az aAIM nevű befektetési társaság hozott létre a Bank of Scotlanddal együtt.

Az aAIM-be olyan hírességek fektették a pénzüket, mint a Manchester United labdarúgócsapat edzője, Sir Alex Ferguson és Sir David Frost televíziós műsorvezető.

Az Aréna Pláza építkezése egy 2007 januári nyilatkozat szerint 250 millió euróba került, amelyen a Plaza Centers 180 ezer négyzetméteres komplexumot álmodott meg 67 ezer négyzetméter bérbe adható kereskedelmi területtel. A létesítmény fő attrakciója az a 22 termes Cinema City multiplex lesz, amelyben helyet kap Magyarország első 3D Imax mozija.

Eurovegas - megmozdult valami?

Eurovegas. A helye már megvan. © Marton Szilvia

Már évek óta nagy várakozás övezi a Bezenye határába tervezett Eurovegas gigantikus kaszinóvárosát. A projektben idén történt némi előrelépés: az év elején arról értesülhettünk a médiából, hogy bejegyezték Eurovegas Hungary Szórakoztató és Kaszinó Zrt. néven a Győr-Moson-Sopron megyei Bezenyére tervezett kaszinókomplexum üzemeltetésére szánt céget.

A 700 millió eurós összköltségű szórakozóvárosban ötcsillagos szálloda, kaszinó és szórakoztatópark valamint 48 ezer négyzetméteres grandiózus bevásárlóközpont épül.

Az év első felében a hírek arról szóltak, hogy az építkezés már ősszel elkezdődik, ám a beruházás megkezdéséhez elengedhetetlen 20 plusz 10 évre szóló koncessziós szerződést az Eurovegas Hungary Zrt. és a Pénzügyminisztérium képviselői csak szeptember végén írták alá. Akkori lapértesülés szerint azonban ezzel még mindig nem hárult el minden akadály. A koncessziós szerződés ugyanis akkor lép hatályba, ha a beruházásban részt vevő befektetőcsoport tagjai mindenben megállapodnak egymással, s ezt jelzik a Pénzügyminisztériumnak is.

Könyvpiaci leg

A könyvpiacon jelentős átrendeződés indult meg ebben az évben. Nobilis Kristóf vállalkozó egyik cége, a Közép-európai Média és Kiadó Szolgáltató Zrt. nyilvános vételi ajánlatot tett a Bookline.hu-ra, amelyet a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete jóvá is hagyott.

Ezt az év második felében a mintegy 70 milliárd forintos forgalmú ágazat eddigi legnagyobb fúziója követte: mintegy félmilliárd forintért megvásárolta a Líra és Lant a rivális Sunbooksot és a cég online értékesítéséhez informatikai hátteret nyújtó BMS Kft. 70 százalékát, így erősítve pozícióit a hipermarketek könyvszállítói között és az internetes kereskedelemben. A tranzakció alaposan átrendezi a könyvpiaci erőviszonyokat, hiszen ezzel a Líra-csoport a második-harmadik legnagyobb szereplővé válhat a hazai piacon a tavaly 16 milliárd forintos forgalmú Pécsi Direkt Kft. után - amely Alexandra néven működteti hálózatát, és kiadókat is birtokol -, de befoghatja az eddigi második helyezettet, a tisztán kereskedelemből élő Libri Kft.-t is, amely az idén 10 milliárd forintos árbevételre számít.