Hírcsatornák
Kinyomtatom
Elküldöm
Az Ecostat IngatlanBarométer 2007. évi összesített indexe 44,4 százalék, ez 0,5 százalékponttal marad el a 2006. évitől; az összesített érték azt mutatja, hogy 2007-hez képest az ingatlanpiac az idén is stagnálni fog.
|
Liskáné Pólya Lenke, az Ecostat Kormányzati Gazdaság- és Társadalom-stratégia Kutató Intézet kutatásvezetője szerdai budapesti sajtótájékoztatóján elmondta, hogy az Ecostat felmérése szerint tavaly folytatódott a strukturális átrendeződés, a lakásépítés és forgalmazás dinamikája mérséklődött, az infrastrukturális fejlesztések csak kismértékben bővültek. Az ingatlanbarométer index 2007 negyedik negyedévében 43,9 százalék volt, ez 0,3 százalékpontos csökkenés az előző negyedévi értékhez képest.
Az Ecostat 2008-ra vonatkozó előrejelzése szerint élénkülés a lakás- és építmény-felújítási piacon várható, hasonlóan a nyugat-európai tendenciákhoz. A 2008. évi lakásépítési igények várhatóan csökkennek, a lakások iránti kereslet mérséklődik, és az egyéb építményeknél is visszaeséssel számolnak. Az Ecostat szerint ugyanakkor folytatódik a kereskedelmi építmények, irodák, ipari parkok, szállodák építésének enyhe bővülése.
A lakosság a jövőben kis mértékben növekvő lakásépítést és ingatlanvásárlást tervez. A vállalatok továbbra is bizonytalanok ingatlanvásárlásaik és ingatlanbefektetéseik terén. A legpesszimistábbak jelenleg az önkormányzatok, amelyek kevesebb ingatlan-beruházást és -felújítást terveznek a következő fél évben, mint a korábbi időszakokban.
A legtöbb ingatlanépítés és -felújítás a tervek szerint a fővárosban, és azon belül is Budapest nem zöldövezeti részein valósul meg 2008 első félévében. Az idei év első felére az ingatlan-beruházók a legtöbb befektetői csoportnál kismértékben csökkenő építési kedvet prognosztizáltak. Összességében a forgalmazók 1,6 százalékpontos forgalom-növekedést jeleztek.
A lakosság 2008 első felére az ingatlanforgalom kismértékű növekedését valószínűsíti, ami inkább az előző negyedév alacsony értékének korrekciója, és nem a lakásberuházások és -vásárlások iránti kereslet növekedése. A lakosság az inflációt meghaladó áremelkedésre számít.
Kinyomtatom
Elküldöm
+0.53%
-1.25%