Kétmilliárdos strandberuházás a Velencei-tónál

A tervek szerint a nyár derekán vehetik birtokba a fürdőzni vágyók a megújult velencei szabadstrandot. A Korzó épületet várhatóan késő ősszel adják át, a kétmilliárdos beruházás további elemeit pedig még később.

Több részletben veheti birtokba a közönség a Velencei-tó Kapuja beruházás keretében megvalósuló létesítményt – tájékoztatta lapunkat Oláhné Surányi Ágnes, Velence polgármestere. Elsőként a homokos szabad strand jelentős részét nyitják meg a fürdőzők előtt, várhatóan a nyár derekán, a szolgáltatóközpontot pedig ősszel adhatják át – ígéri a kivitelező K+K Bau Kft.

A hétvégeken is dolgoznak a Korzó épületén Fotó: Somhegyi Béla

Nem felhőtlen azonban a beruházás élete, ugyanis vannak ellenzői is. Több bejelentés érkezett az illetékes hatóságokhoz a fejlesztés szabályosságával kapcsolatban, ám a vizsgálatok eddig mindent rendben találtak. A civil ellenzők azt is felvetették, hogy természetrombolás zajlott az építkezés alatt. Ezt a polgármester tagadja, megemlítve, hogy a területen lévő 265-ből 98 fát engedély alapján kivágott ugyan a kivitelező, de a beruházás részeként 238 új fát ültetnek majd, illetve 1700 cserjét, évelő növényt helyeznek el.

A homokos "műtengerpart" már majdnem elkészült Fotó: Somhegyi Béla

Értesülésünk szerint az építkezés részét képező fedett szolgáltatóházat – amelyben számos kisebb és néhány nagyobb üzlet kap helyet – a késő ősszel adják át, ami minimális csúszást jelent az eredeti tervekhez képest.

Az ígéretek szerint a velencei szabadstrand nyitásakor már az előírásoknak megfelelő kommunális létesítményekkel várja a vendégeket. Az eredeti terveknek megfelelően megőrzött, a projekt által érintett partszakaszon található régi vendéglátóhelyek is kinyitnak a szezonra. A használatba vett strandrészt és az építési területet elkülönítik, hogy a pihenőket ne zavarják a munkálatok.

Az ellenzők következetesen plázának nevezik a szolgáltató központot Fotó: Velencei önkormányzat

A már 2003-tól formálódó, 2008-ban pályázattá érő, tavaly nyáron pedig a kivitelezés fázisába lépő kétmilliárd forintos fejlesztés beruházója a velencei önkormányzat. A munkához 73 százalékos európai uniós támogatást kapott a város, az önrészt pedig kötvénykibocsátásból fedezte. Az ezzel kapcsolatos költségeket a tervek szerint a Korzó épületben található üzletek bérleti díjából teremti elő.

Helyi lesz az üzemeltető

A fedett, fűthető-hűthető létesítmény a helyhatóság birtokában marad, de az épület és a strandkomplexum üzemeltetését egy helyi vállalkozás, a Gomi Kft. végzi majd, amelyet európai uniós, nyílt közbeszerzés keretében választottak ki. Az összesen 5400 négyzetméter alapterületű épület mintegy felét foglalják majd el az üzlethelyiségek, a fennmaradó rész közösségi tér lesz.

A Korzóban több mint 30 üzlethelyiséget alakítanak ki, jellemzően kisebb, 16-30 négyzetmétereseket, de egy komolyabb élelmiszerüzlet is helyet kap majd. A kisebb üzletekre 2-3-szoros túljelentkezés van – számolt be az eddigi fejleményekről a polgármester. A beruházás révén számos új munkahely is létrejön, az üzemeltető 12 főt foglalkoztat majd, míg a betelepülő bérlők további 50-70 embernek adhatnak munkát. „Ráadásul egész évben, hiszen négy évszakosra tervezzük a projektet” – tette hozzá Oláhné Surányi Ágnes.

A polgármester abban reménykedik, hogy sikerül széthúzni a rövid szezont Fotó: Velencei önkormányzat

Merész várakozások

A fejlesztők évente 400 ezer látogatóval számolnak, amihez a megújult szabadstrand és a Korzó mellett számos izgalmas programra, szórakozási lehetőségre is szükség van. Velencén elsősorban a családi és kulturális turizmusra építik az idegenforgalmi stratégiát. Azt egyelőre nem lehet pontosan felmérni, hogy a környék ingatlanpiacára milyen hatással lesz a Velencei-tó Kapuja projekt.

A megtérüléshez nem elég a nyári forgalom, őszi és téli programok is kellenek

A közvetlenül a szabadstrandon található vendéglátóhelyek üzemeltetői közül néhányan már belekezdtek kisebb fejlesztésekbe, de a többiek egyelőre kivárnak, hogy milyen eredménnyel zárul az első szezon. Hasonló a helyzet a szintén a tó partján, az új létesítmény közelében található két nagyobb épülettel. Ezek magántulajdonban vannak, de már voltak egyeztetések az önkormányzat és a tulajdonosok között, amelyek alapján úgy tűnik, ha sikeresen alakul a Velencei-tó Kapujának első szezonja, akkor ezeknél is megindulhatnak a fejlesztések.

Összetett beruházás

A Velencei-tó Kapuja fejlesztés összesen tíz elemből áll össze. Ezek közül a leglátványosabbak talán a szabadstrand megújítása, illetve a Korzó épületének kialakítása. Emellett létrehoznak egy rendezvényteret szökőkúttal, kikötősétány épül gyaloghíddal, de a velencei termálfürdőhöz kapcsolódó sétányokat is kialakítanak, homokparttal. Sor kerül majd a terület parkosítására és felújítják a közműveket is.

KZ