Hírcsatornák
Kinyomtatom
Elküldöm
Hozzászólások (#2)
Ha kiszemelt otthonunk a legszebb az utcában, rossz befektetés megvásárolni.
Mivel az ingatlanvásárlás sokmilliós döntés, érdemes rászánni egy kis időt, és alaposan szemügyre venni a kiszemelt otthon közvetlen környezetét. A szomszéd harapós kutyája, hangoskodó gyereke, a két házzal odébb létesített szemétlerakó nem látszik a mellékelt fényképeken. Nyilvánvaló, hogy a kellemetlen szomszédság, csúf környezet rontja az oly jónak tűnő ingatlan színvonalát. Ez pedig nem csak a leendő lakó közérzetére hat, hanem az ingatlan értékét is befolyásolja.
Sokszor leírtuk már: a házon lehet változtatni, hozzá lehet építeni, de a környéket nem tudjuk befolyásolni. Éppen ezért nem szabad az utca legszebb házát megvenni, mert befektetési szempontból is rosszul járunk. Az olcsóbb, gyengébb minőségű szomszéd ingatlanok ugyanis lehúzzák az árát a mi palotánknak, és hiába kérnénk érte annyit, mintha a Rózsadombon állna, sosem találnánk rá vevőt. Kivétel, ha eleve befektetési célból veszünk ingatlant arra számítva, hogy a kerület vagy a település infrastrukturális fejlődése megemeli az ingatlanárakat.
Kinyomtatom
Elküldöm
Hozzászólások (#2)
kolléga
Ekkora ökörséget ritkán olvastam! - Ezzel a logikával élve vegyük meg az utcában (sőt, ha lehet, az egész városban) a legrondább, leglepusztultabb, legízléstelenebb házat, mert a többi szépen felhúzza az értékét. Akkor még nem, amikor mi vásároltuk, majd csak akkor, amikor eladni szándékozzuk. Amíg lakjuk (ha egyáltalán van kedvünk beköltözni egy csődtömegbe), csak nyomasszon, hogy mekkora rakás trágyadombra költöttük a nagy nehezen összespórolt pénzünket, meg a drága lakáshitelünket. És ne nyúljunk hozzá, ne próbáljuk szebbé, elfogadhatóvá tenni, mert azzal esetleg elveszíthetjük a legócskább ingatlannak járó kitüntető címet.<br>