Készházat építünk II.

2008. április 09., szerda, 11:25 • Utolsó frissítés: 2008. április 17., csütörtök, 14:33

Kinyomtatom • Elküldöm •Hozzászólások (#13)

A házépítés a legtöbb ember számára végtelennek tűnő, idegességekkel járó és kellemetlen meglepetéseket tartogató folyamat. Tényleg erről van szó? Olvasóink készházakkal kapcsolatos kérdéseire a Bien Zenker szakértői válaszolnak.

A Bien-Zenker a tervezéstől a beköltözésig terjedő teljes körű szolgáltatással, az apró részletekre is kiterjedő pontos egyeztetésekkel igyekszik ügyfelei számára gondtalan házépítés kínálni. De hogyan is néz ki ez az engedélyezetéstől a beköltözésig terjedő időszak?

< />

Engedélyeztetés – Bemintázás

Az építtető által jóváhagyott vázlatrajz és árajánlat elkészülte után kezdetét veszi a hivatalos engedélyeztetési folyamat, mely kb. 2 hónapot igényel. Mindamellett, hogy a Bien-Zenker igyekszik szolgáltatásai teljességével tehermentesíteni ügyfeleit, azért vannak olyan feladatok, melyeket nem tudunk átvállalni. Ide tartozik a céges berkekben csak bemintázásként emlegetett periódus. Ekkor történik meg a beépítendő anyagok kiválasztása a hideg-meleg burkolatoktól kezdve, az épület külső falszínén át, egészen az egyszerű villanykapcsolókig.

Bien-Zenker házállítás

Az engedélyek beszerzése után van lehetőség az alapozás, illetve pincekészítés megkezdésére, a Bien-Zenker ausztriai készház gyárában pedig elkészülnek a kiviteli tervek, és legyártásra kerülnek a falak, a tető és a födém.

< />

A gyári munkálatok befejezését követően felgyorsulnak az események. A házállítás reggelén megérkezik a kamion, a daru, illetve a szakértő szerelőbrigád az építkezés helyszínére, és kezdetét veszi a Bien-Zenker készház összeszerelése. Ez az építkezés leglátványosabb része, mert reggel 7 órakor még csak egy üres fogadószint látható, délután pedig már állnak a családi ház falai és elkezdődik a tetőszerkezet összeszerelése is. A házállítás után következnek a gyakran egymással párhuzamosan zajló külső, belső munkálatok. A tetőszerkezet összeszerelését a tetőszigetelés, az ereszdeszkázat és ereszcsatorna elkészítése, a cserepezés, a vékonyvakolat és színvakolat felhelyezése követi. A külső történések mellett az épületen belül folynak az aljzatszigetelés, a glettelés, a gépészet munkálatai, majd befejezésként a burkolás és festés. Alig telik el 7-9 hét és az Építtetők már birtokba is vehetik új Bien-Zenker otthonukat.
< />

Az építkezések helyszínén a Bien-Zenker rendszeresen tart nyílt napokat. Ennek keretében az építkezés előtt álló érdeklődő ügyfelek betekintést kaphatnak a cégünk által képviselt minőségi készházas építkezés menetébe, láthatják technológiánkat, falaink összeillesztését, rögzítését, és a szerelvények elhelyezkedésének technikai megoldását.

Névjegy

Bien-Zenker Hausbau Hungáia Kft.
Mintaház címe: 1107 Bp. Ceglédi u. 1-3. Telefon: 06-1/260-80-81 Web: www.bien-zenker.hu
Az osztrák tulajdonú Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft. 1996 óta épít favázas, nagypaneles, könnyűszerkezetes családi házakat Magyarország egész területén. A cég egyedi- és típustervek széles választékával, többféle kiépítési és felszereltségi fokozattal, a tervezéstől a beköltözésig terjedő teljes körű szolgáltatással várja az építkezés előtt álló ügyfeleket. A Bien-Zenker a családi házak mellett vállalja nyaralók, irodaházak, középületek (polgármesteri hivatal, faluház, óvoda, idősek otthona, orvosi rendelő), illetve családias panziók építését is.

Kiépítési fokozatok

Cégünk az egyedi- és típustervek széles választéka mellett háromféle kiépítési fokozattal kíván az építtetők eltérő igényeihez igazodni.

Félkész ház: A ház kívülről teljesen kész – vakolt homlokzattal, beépített külső ablakkönyöklőkkel, ablakokkal, teraszajtókkal, bejárati ajtóval és kész tetőszerkezettel, ereszdeszkázattal, ereszcsatornával. Belülről minden fal hőszigetelve és gipszkarton burkolattal van szerelve. A villanyszerelés védőcsövezése is a falakban van.

Félkész ház épületgépészettel: A félkész kiépítésen túl az épület kész vízvezeték-szereléssel, gázütemű zárt égésterű kombi kazánnal, acél-lemez radiátorokkal, villanyszereléssel, kapcsolókkal és konnektorokkal felszerelve kerül átadásra.

Kulcsrakész ház: Az épület kívülről és belülről teljesen kész – már csak a bútorok, kiegészítők hiányoznak.

Az emberek többsége éveken át álmodozik egy szép, új családi házról. Az út, az álmoktól a megvalósulásig több hónapot is igénybe vesz, de a fentieket olvasva látható, hogy semmiképpen sem végtelen. (x)

Kérdezzen Ön is szakértőnktől!

További cikkek:

- Készházat építünk I.

Kinyomtatom • Elküldöm •Hozzászólások (#13)

13 HOZZÁSZÓLÁS, MELYEK KÖZÜL A LEGFRISSEBBEK:

2008. április 16., 14:55

Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft.

Tisztelt Telektulajdonos! A Bien-Zenker teljes szerkezete, statikája, kialakítása olyan, hogy tetőteres és kétszintes épületet is teljes biztonsággal lehet belőle építeni - ezt cégünk ÉMI engedélye is alátámasztja és a fenti cikkben látható budapesti családi ház is kiválóan szemlélteti. Tudnia kell viszont, hogy a földszintes házak standard esetben „nem járható födémmel” készülnek. Egy ilyen épület későbbi átalakítása tetőteres vagy kétszintes épületté igencsak költséges – járható födém, új tetőszerkezet, falak, lépcső. Sokkal jobb megoldás az, ha már eleve tetőteresként épül fel a családi ház, viszont a felső szint kiépítése csak a minimális félkész állapotig valósul meg. Üdvözlettel: Bien-Zenker

2008. április 12., 06:48

telektulajdonos

Egy ilyen épületre később lehet még emeletet építeni, de legalább egy tetőtérbeépítést elbír ?

2008. április 11., 13:47

Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft.

Tisztelt F. Róza! Kész és megtekinthető épület például a Bien-Zenker budapesti mintaháza. Ebben a 115 m2-es, 3 hálószobás, földszintes családi házban fogadjuk az építkezés előtt álló ügyfeleket. Itt a helyszínen megismerkedhet a Bien-Zenker által képviselt készház-technológiával, megtekintheti a széles típusterv választékot, egyeztethet egyedi tervezést illetően és felvilágosítást kaphat az árakról, akciókról. Mintaházunk ezen a hétvégén, szombaton és vasárnap 10,00 – 18,00 nyitva tart. Szeretettel várjuk látogatását! Üdvözlettel: Bien-Zenker

2008. április 11., 13:28

Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft.

Tisztelt Péter! A hőtehetetlenség és a hőmegtartás nem ugyanazt jelenti. Készházainknál a falszerkezet összetétele, minimális tömege miatt nincs hőtehetetlenség – tehát nem kell a falakat felfűteni, átmelegíteni. A hőmegtartás pedig a kiváló hőszigetelés miatt nagyon jó – tehát nem szökik ki a meleg. Összességében tehát elmondható, hogy készházaink kiemelkedő hőszigetelő tulajdonsága miatt lényegesen kisebb fűtésszámlára számíthat. Az Ön által említett témával az elkövetkező hetekben részletesen a is foglalkozni is kívánunk. Üdvözlettel: Bien-Zenker

2008. április 11., 13:03

Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft.

Tisztelt Emese! Tények nélkül nehéz összehasonlítani egy tégla- és egy készház árát. Milyen típusú téglára gondol? A mai hőszigetelésre vonatkozó előírások miatt a legtöbb tégla falazatot kiegészítő hőszigeteléssel kell ellátni, ezért amikor az árakat összehasonlítja, akkor ennek plusz költségét is kalkulálja hozzá! Az ár mindig egy lényeges momentum, de véleményünk szerint az még lényegesebb, hogy Ön mit kap a pénzéért – tehát, hogy milyen műszaki tartalom, és szolgáltatási színvonal van az adott ár mögött. Amikor pedig a m2- árat kérdezik, akkor nehéz helyzetben vagyunk, mert a Bien-Zenkernél nincs adott m2-ár. Mi minden esetben árajánlatot készítünk – ez pedig arra a konkrét elképzelésre, és az ügyfél által megadott felszereltségre, kiépítési fokozatra vonatkozik. Amennyiben pedig típusházról van szó, akkor annak árát megtalálja weboldalunkon vagy katalógusainkban.

További 8 hozzászólás megtekintése »