Hírcsatornák
Kinyomtatom
Elküldöm
A legkevésbé rosszul a budai és pesti zöldövezetekben, valamint néhány nyugat-magyarországi és egyes közép-magyarországi városokban lévő családi házak tulajdonosai jártak az elmúlt 8-10 hónapban. Sőt, a friss felmérések szerint a jó állapotú családi házaknál már nagyon enyhe áremelkedés is tapasztalható, bár ez nem egységes országszerte.
|
Budapesten főleg azok nyugodhatnak meg, akik Budán és néhány pesti külső kerültben élnek. Segíti az ottani lakáspiacot, hogy jelentősebb infrastrukturális beruházások indultak, ezek értéknövelők. A régebbi házaknál egyre több helyen szerelnek be energiatakarékos fűtő-hűtő rendszereket és sok helyütt szigetelnek. A későbbi kormányzati támogatások megszerzésével ezek a tulajdonosok is növelhetik családi házuk értékét.
|
| Fotó: sxc.hu |
Kelet-Magyarországon ugyanakkor a családi házak kivételével általában romlott a helyzet, Nyugaton csak a családi házak esetében volt némi romlás érzékelhető – állapította meg a GKI Gazdaságkutató az Ingatlan és Befektetés című lap együttműködésével április elején készült felmérésében.
|
A válaszadó ingatlanfejlesztő és -forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban a maihoz képest nem várnak jelentős változásokat, azaz a lakáspiaci fellendülés a megkérdezettek szerint még várat magára. E vélekedés érthető, hiszen a keresletet visszafogja, hogy a lakosság jövedelmi helyzete csak egy szűk körben javul, a bankok hitelezési aktivitása kicsi és magán a lakáspiacon is sok a bizonytalanság (a devizahiteleseket segítő csomag konkrét tartalma és annak megvalósítási módja, az új építéseket támogató esetleges intézkedések, stb.)
Várakozások
A 2011. áprilisi felmérés eredményei szerint a lakásépítésre és -vásárlásra vonatkozó lakossági várakozások a biztos szándékú körben emelkedést, a valószínű szándékú körben azonban csökkenést jeleznek. A két információ együttesen minimális javulásként értékelhető, de a biztos válaszok alacsony száma miatt az eredményt fenntartással kell kezelni.
Mind a lakásfelújítást és -korszerűsítést a következő 12 hónapban biztosan tervezők, mind az ezt valószínűsítők arányai kismértékű csökkenést jeleznek az előző negyedévhez képest (a szezonális hatást kiszűrő 4 negyedéves mozgó átlagok alapján).
Kinyomtatom
Elküldöm