Daczi Dóra Gazdaság

Túl sokat akart a kormány a lakáspiacon – 300 milliárdot bukhatott

A drasztikus lakásár-növekedés mögött egyértelműen a rövid idő alatt túl nagy eredményekre vágyó lakáspolitika áll – állítják az Építési Piaci Prognózis szakértői. Varga Dénes közgazdász szerint az állam kb. 300 milliárd forintnyi bevételtől esett el a kedvezményes áfával, és ezt az összeget olyan ingatlanokhoz vették igénybe a fejlesztők, melyeket 2020 után amúgy is megépítettek volna. Az állam lényegében a következő évek keresletét terelte előre a piacra – és ennek következményei lesznek az egyre pesszimistábbá váló szektorban.

hvg.hu Ingatlan

Az agglomerációból vissza a fővárosba?

A fővárosból az agglomerációba kiköltözők száma folyamatosan csökken, a 2002-es 15 ezer fős negatív be- és kiköltözési mérleg Budapest–Pest megye viszonylatában mára harmadára olvadt. Az agglomeráció ingatlanpiacát az átlagosnál nagyobb, 16-18 százalékos teljes árengedmény, családi házak esetében 10-12 százalékos árcsökkenés és hosszú értékesítési idő jellemzi. Az Otthon Centrum elemzése.

hvg.hu Ingatlan

Soha nem látott mélységben az építőipar

Folytatódott az építőipar évek óta tartó piaci mélyrepülése 2012-ben is. Csak minden ötödik cég tudott szerény árbevétel-növekedést elérni, a döntő többségnél az árbevétel csökkent vagy stagnált – derül ki az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) felméréséből. A cégek árbevétel-arányos jövedelmezősége sem javult, amit elsősorban a megrendelések hiánya, a megrendelők fizetőképtelensége, illetve a szűkülő piac miatti verseny okoz.

hvg.hu Ingatlan

Semmi javulás nem várható az európai építési piacon 2015 előtt

Az euróválság számos országban immár 4-5 éve fogja vissza az építési teljesítmény növekedését. Némileg bíztató ugyanakkor, hogy 2014-re már egy kismértékű, 1 százalékos javulást prognosztizálnak, a 2013-as további 1,6 százalékos csökkenés után. A trendforduló realitása azonban máris megkérdőjelezhető, hiszen a mostani, téli, 2012-es várható teljesítmény a nyári -2,1 százalékos előrejelzéshez képest -4,7 százalékra módosult, az egy évvel korábban 2012-re jelzett 0,3 százalékos esést pedig el is lehet felejteni.

hvg.hu Ingatlan

Lassan teljesen elfogy az építőipar

Idén augusztusban az építőipari termelés 5,3 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Az épületek építése tizedével csökkent, az egyéb építményeké kismértékben emelkedett.

hvg.hu Ingatlan

Továbbra is nagyon sötét az építőipar jövője

Augusztusban az ágazati adatokban nem volt tetten érhető az építőipar válsága, de ez nem jelenti a kilátások javulását. „Sokkal inkább a szezonális hatások és a megváltozott jogszabályok vezettek kedvezőbbnek tűnő eredményre, ám nem kétséges, hogy a közeljövőben egyre több cég szűnik meg az ágazatban” – értékelte a helyzetet az adatokat közzétevő Opten céginformatikai szolgáltató ügyvezetője.

Ingatlan

Még jó üzlet a bérelt raktár

Az építési és ingatlanpiac mély depressziója valahogy nem találta meg a bérrbe adandó raktárakat, az ilyen létesítmények kihasználtsága egyrészt nem is esett nagyot, másrészt az elmúlt hónapokban növekedni kezdett.

hvg.hu Ingatlan

A megalomán tervezés szellemvárosokat szült

Számos tömeges lakásépítési projekt maradt félbe vagy hiúsult meg teljesen Budapesten az elmúlt években. A torzó projektekben hozzávetőleg 15 ezer lakás maradt félkész, illetve csak terv.

hvg.hu Ingatlan

A KÖKI plázának bukta, de a lakáspiacnak jót tesz

Miközben az már a nyitás előtt látszott, hogy a KÖKI Terminál sikere gyengébb lesz a vártnál, ez 10 hónap elteltével biztosra vehető. Ezzel szemben a környékre jó hatással volt a beruházás. Nézzük, milyen változásokat hozott a Kőbánya és Kispest lakóingatlan-piacán az elmúlt pár hónap: Hogyan alakult a kereslet? Hol tartanak most az árak?

hvg.hu Vállalkozás

Hosszú időre befagy az építőipar

Az építőipar visszaesésének mértéke a korábban vártnak akár kétszerese is lehet, így a csökkenés tempója 7-10 százalékot is elérhet– vélik a szakma képviselői. Fellendülés pedig jövőre sem várható.

hvg.hu Vállalkozás

A Mediterrán másfél milliárdért fejlesztett Bólyban

A 1,5 milliárdos üzem 450 milliós uniós támogatással, 3500 nmégyzetméteren épült meg. A Mediterrán bólyi gyára Európa első olyan üzeme, amely a tömegtermelés mellett alkalmas az egyedi vevői igényeknek megfelelő kisszériás gyártásra is.

Gazdaság

Stagnál az európai építési piac - ez a jó hír

Az európai és hazai építési piac helyzete volt a téma azon a kerekasztal-beszélgetésen, amelyet a Buildecon és a Bautrend szervezett, immáron negyedszer. Az építésgazdaság összteljesítménye minden évben meghaladja a GDP tíz százalékát, a beszállítókkal együtt mintegy 600 ezer embert foglalkoztat, ezért fontos beszélni róla – hangzott el a tanácskozáson.

Orbán és a Willkommenskultur

Orbán és a Willkommenskultur

Összetűztek jobb- és baloldali tüntetők Portlandben

Összetűztek jobb- és baloldali tüntetők Portlandben

Állami kitüntetést kapott a látás-visszaállító terápiát kidolgozó Roska Botond

Állami kitüntetést kapott a látás-visszaállító terápiát kidolgozó Roska Botond

Komolyzene könnyedén

Komolyzene könnyedén

Ökológiai szégyendíjat kaphat a dobozos „alpesi levegő”

Ökológiai szégyendíjat kaphat a dobozos „alpesi levegő”

Rendőrök kellett megvédjék a balotaszállási kutyakínzót a bosszúállóktól

Rendőrök kellett megvédjék a balotaszállási kutyakínzót a bosszúállóktól

Török Zsolt hegymászó halála után kapott román kitüntetést

Török Zsolt hegymászó halála után kapott román kitüntetést

Két barlangász rekedt a Lengyel-Tátra legmélyebb barlangjában

Két barlangász rekedt a Lengyel-Tátra legmélyebb barlangjában

Milyen telefonokat vesznek most legtöbben Európában?

Milyen telefonokat vesznek most legtöbben Európában?

Átjárhatóbb határokért is imádkoztak Orbán és Merkel előtt Sopronban - kövesse nálunk az eseményt!

Átjárhatóbb határokért is imádkoztak Orbán és Merkel előtt Sopronban - kövesse nálunk az eseményt!

Kihajózott az iráni tankhajó Gibraltárból

Kihajózott az iráni tankhajó Gibraltárból

A címlapról ajánljuk