Jelenleg az osztrák hitel a leglátványosabb külföldi banktermék, amivel a határon átnyúló pénzügyi szolgáltatások 2...

Jelenleg az osztrák hitel a leglátványosabb külföldi banktermék, amivel a határon átnyúló pénzügyi szolgáltatások 2 éve fennálló lehetőségei közül találkozhat a magyar polgár. Számos tanácsadó cég foglalkozik ilyen kölcsön közvetítésével, naponta hirdetnek újságokban és a világhálón. Ugyanakkor sok szélhámos is felbukkant már a piacon, és rendőrségi nyomozás is folyik osztrák hitelekkel kapcsolatos bűncselekmény gyanújával.

"Az osztrák pénzintézetek kizárólag jelzáloghitelt folyósítanak magyar ügyfeleknek, személyi kölcsönt nem kínálnak fel" - hívja fel a figyelmet Tatár Attila, a Bankweb Kft. ügyvezető igazgatója. A csalók azzal is kiszűrhetők, hogy a valódi hitelközvetítők nem kérnek előleget, az ügyfélnek csak a fedezetként felajánlott ingatlan értékbecslési díját kell megfizetnie, a jutalékot pedig a folyósított hitelből vonják le. Ennek mértéke azonban igen magas, az internetes hirdetések tanúsága szerint a 8-10 százalék sem ritka, ami nagyon megdrágítja a kölcsönt. Hazai finanszírozók szerint azért sem éri meg osztrák kölcsönt felvenni, mert náluk olcsóbban lehet hozzájutni a devizaalapú hitelekhez. Míg az osztrák kölcsönök esetében 8 százalék körüli a kamat és a kezelési költség együttes összege, addig például az FHB-nál ez 6,8 százalék, legalábbis 1 millió forintos hitel esetében. A teljeshiteldíj-mutató pedig jóval kevesebb a hazai bankoknál, hiszen nem kell kifizetni a rendkívül magas közvetítői jutalékot.

Következésképpen többnyire a "problémás" ügyfelek csapnak rá a szomszéd bankok ajánlataira, például azok, akik ki nem fizetett hátralék miatt felkerültek a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR), korábbi nevén BAR-listára, s mulasztásukat még nem rendezték. Más kliensek ellen itthon végrehajtási eljárás van folyamatban, vagy éppen lejárt hitelüket szeretnék még nagyobb kölcsön felvételével kiváltani. Az osztrák bankokat ugyanis elsősorban az ingatlan értéke érdekli, továbbá az, hogy bejegyezhessék az ingatlan tulajdoni lapjára a jelzálogjogukat. Megbízottjuk a kölcsönfelvevőnél helyszíni szemlét tart, amiből kiderül, hogyan él az ügyfél, és ebből következtetnek a jövedelmi viszonyaira is. A KHR-be külföldi pénzintézetek amúgy sem tekinthetnek be, de nem is érdekli őket, tisztában vannak ugyanis azzal, hogy a rendszer korábban rosszul működött, így sokan önhibájukon kívül is felkerültek rá. Még a Magyarországon leányvállalattal jelen lévő osztrák nagybankok - mint például az Erste vagy a Raiffeisen - osztrák fiókjai sem kérik meg a magyar "testvért", hogy kérdezze le a náluk jelentkező ügyfél adatait a KHR-ből.

Nehéz felbecsülni, hogy mekkora lehet az osztrák hitel magyar piaca, de tény, hogy a néhány évvel ezelőtti induláshoz képest, amikor csak a nyugati határszélen élők juthattak hozzá, mára már országosan is elérhető. Tatár Attila szerint azonban a szolgáltatás leáldozóban van. A hazai pénzintézetek rugalmasabbak lettek, nemritkán bevállalnak KHR-ben nyilvántartott ügyfeleket, és akár az ingatlan piaci értékének 80 százalékára is nyújtanak kölcsönt, sőt bizonyos esetekben már 100 százalékban is meghitelezik azt. A kölcsönt megdrágító magas közvetítői jutalék miatt is mára már csak egy nagyon szűk rétegnek érheti meg az osztrák hitel - azoknak, akik itthon egyáltalán nem remélhetnek banki kölcsönt.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Trend

Nyerő osztály

Eddig nem vitt, csak hozott az uniós csatlakozás a magyar bankoknak, méghozzá kiugró növekedést, gyorsan bővülő termékkínálatot és keresletet. A jövőben azonban az ügyfeleknek is kijuthat a jóból, erősödhet ugyanis a fogyasztóvédelem.

Már a Samsung Galaxy S11-ről is suttognak

Már a Samsung Galaxy S11-ről is suttognak

Rogánék elbénázott portálja miatt befagytak a Műegyetem informatikai beszerzései

Rogánék elbénázott portálja miatt befagytak a Műegyetem informatikai beszerzései

Brazil cég vásárolja fel az Avont

Brazil cég vásárolja fel az Avont

Kamudrogárusokat fogtak a bulinegyedben – videó

Kamudrogárusokat fogtak a bulinegyedben – videó

Imádták az utasok az Uber-sofőrként dolgozó háborús bűnöst

Imádták az utasok az Uber-sofőrként dolgozó háborús bűnöst

Yuval Noah Harari: A klímaváltozás most történik, most kell vele foglakoznunk

Yuval Noah Harari: A klímaváltozás most történik, most kell vele foglakoznunk