A befektetések értéke elérte a 3,9 milliárd eurót 2006 első fél évében a legfejlettebb piacokon – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Oroszország és Szlovákia –, ez felülmúlja 2005 ugyanebben az időszakában mért beruházások volumenét, és a térségben 1998 óta történt befektetések 21 százalékát teszi ki.
Az elmúlt két és fél évre jutott a teljes tőkebeáramlás több mint 75 százaléka. 2006 első felében a legtöbb befektetés ismét az irodapiacra áramlott - az összes beruházás 43 százaléka - és a kereskedelmi ingatlanok piacára - 40 százalék-, amely 75 százaléka bevásárló központ volt. A fennmaradó 17 százalék nagyjából egyenletesen oszlott meg a vegyes használatú, ipari és hotel ingatlanok között. Ezek az ingatlanszektorok rejtik a legtöbb kiaknázatlan potenciált, habár az ipari területek nagy része a fejlesztők saját portfoliójában található, vagy elosztó-központok és más szolgáltatók megrendelésére készül.
Ahogyan a fejlesztők földrajzi pozíciója egyre szélesedik, számottevő eltolódás figyelhető meg az arányos tőkeeloszlásban Kelet-Közép-Európában. Bár a beruházott tőke legnagyobb része továbbra is a központi piacokra – Csehországra, Magyarországra és Lengyelországra - jut a teljes közép-kelet-európai beruházások 79 százalékával, ez 8 százalékkal a 2005-ös szint alatt marad. A legfigyelemreméltóbb célponttá Oroszország vált, mára 7 százalékkal részesedve az összes KKE-i beruházásból.
Az első osztályú ingatlanokon elérhető hozam Közép-Kelet-Európa összes ingatlanszektorában tovább csökkent. A központi irodapiacok hozama a jelek szerint lassulva közelít az uniós átlaghoz. Az újabb “feljövőben lévő piacokon” még hosszú út áll a hozamok csökkenése előtt, ahogy az országok gazdasága és átláthatósága javul.