Észtországot is erősen érintette a gazdasági válság. A lakásárak országosan 30-50 százalékkal is estek 2009-2011 között. Mostanra kissé javult a helyzet, de már biztos nem térnek vissza a magas kínálati árak.
A tallinni óváros viszonylag stabilan tartja magát, helyi közvetítők szerint az ár/érték arány megfelelő. Érdekes, hogy külföldi vevők nem nagyon vannak, ha mégis, akkor főleg finnek és néhány skandináv vagy német vég felsővezetője.
A The New York Times által megkérdezett szakértők szerint az észtek manapság minden fillért megfognak, és várnak amíg felfelé mozdulnak az árak. A lap egyébként bemutatott egy felújított, tetőtérrel együtt háromszintes,180 négyzetméteres óvárosi lakást, amiért 860 ezer eurót (közel 250 millió forint) kérnek. Bár ez nyilván kivétel.