Erzsébetvárosi ingatlaneladások: az önkormányzat trükkjei

Minimális törzstőkéjű - hárommillió forintos - kft.-k közbeiktatásával értékesíti ingatlanjait nagybefektetőknek a VII. kerületi önkormányzat. Mindezt teszi úgy, hogy előre kiajánlja az eladásra szánt épületeket, elővásárlási jogot ad a kft.-knek, amelyeket – az elővásárlási joggal együtt - titokzatos offshore cégek közbeiktatásával külföldi befektetők vásárolnak meg, kétféle áron készült szerződések alapján. A különbséget felszívja az offshore cég – ott pedig a millióknak nyoma vész. A kft.-ken keresztül a külföldi - újabb fizetés ellenében - hozzájut az ingatlanhoz.

Amikor a Dembinvestet eladták az íreknek, azok két párhuzamos szerződést kötöttek: az egyikben 3 millióért cserélt gazdát a kft., a másik szerződésben már 66,6 millió forintot ért ugyanez az üzletrész. Ekkor még csak a Dembinvest került a tulajdonukba, a Dembinsky 32 sz. ház még nem. Azért még 36,28 milliót fizetnek az írek az önkormányzatnak. Szijjártó Piroskáék – akik az Önkormányzat ügyintézését végzik - cserébe átadják a Dembinvest cégpapírjait, a tulajdoni lap másolatát, valamint szavatolják, hogy az ingatlanra bontási engedély szerezhető be. A bontást követően telekké minősül a 3659 m2-es bruttó alapterületű ingatlan, ami a felszín alatt még további két szintig beépíthető.

A Metira tehát 66 millió forintnyi tiszta hasznot könyvelhet el, az önkormányzat pedig 36 millió forinthoz jut, amit Hunvald szerint felemészt a kiköltöztetés költsége. Ugyanakkor még 2003. december 30-án a Dembinvest és a Királyház Kft. (utóbbi szintén döntő részben Szijjártó Piroskáé) vállalkozási szerződést kötött, melynek lényege: a Királyház vállalja a Dembinszky utca 32. bontási-, és építési engedélyeinek beszerzését, az ingatlan bérlőinek kiköltöztetést, összesen 5 millió forintért!

Kérdés, miért hivatkozik Hunvald György arra, hogy a VII. kerületnek se pénze, se lehetősége a történelmi városrészek, többek közt a zsidó negyed rehabilitációjára? Szerinte a rigorózus műemlékvédelmi szabályozás a felelős a mostani állapotért. A tucatnyi VII. kerületi érdekeltséggel rendelkező Szijjártó Piroskát Hunvald nem ismeri. A tényleges rehabilitációhoz – állítja a polgármester – felelős kormány kell, amelyik pénzt rendel a törvény mellé, mert amíg nincs pénz, nem lehet a csodára várni, hiszen a rossz állapotú épületek idővel összedőlnek.

Sipos Anett