Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"e8fef636-5f9e-4858-94a5-f20193d79ffc","c_author":"HVG Könyvek","category":"hvgkonyvek","description":"Szeretne hatékonyabb vezetővé, baráttá vagy szülővé válni? A Michael Bungay Stanier Szokj rá a coacholásra című könyvében megismertetett módszerek és a coaching szemléletmód mindhárom helyzetben segíthetnek. ","shortLead":"Szeretne hatékonyabb vezetővé, baráttá vagy szülővé válni? A Michael Bungay Stanier Szokj rá a coacholásra című...","id":"20200805_Kevesebb_erofeszitessel_tobb_eredmenyt_Probalja_ki_a_coachingot","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=e8fef636-5f9e-4858-94a5-f20193d79ffc&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"2376195e-1f5c-404c-9974-29586e6aca67","keywords":null,"link":"/hvgkonyvek/20200805_Kevesebb_erofeszitessel_tobb_eredmenyt_Probalja_ki_a_coachingot","timestamp":"2020. augusztus. 05. 19:15","title":"Kevesebb erőfeszítéssel több eredményt? Próbálja ki a coachingot!","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"991f0357-8a7e-4f6d-8d4b-4d1d222a1e63","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A fiúk akkor mentek be az üdülőbe, amikor az amerikai elnök nem volt ott.","shortLead":"A fiúk akkor mentek be az üdülőbe, amikor az amerikai elnök nem volt ott.","id":"20200806_Kalasnyikov_loszer_Donald_Trump","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=991f0357-8a7e-4f6d-8d4b-4d1d222a1e63&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"22977e5c-d881-4525-b604-ce3c49269b28","keywords":null,"link":"/vilag/20200806_Kalasnyikov_loszer_Donald_Trump","timestamp":"2020. augusztus. 06. 06:55","title":"Kalasnyikovval és lőszerekkel mászott be három tizenéves Donald Trump nyaralójának kertjébe","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8955c4bc-af80-480a-a31d-924334d662ec","c_author":"MTI","category":"gazdasag.zhvg","description":"Körülbelül egymillió, egy centiméternél nagyobb hulladék kering Föld körüli pályán. ","shortLead":"Körülbelül egymillió, egy centiméternél nagyobb hulladék kering Föld körüli pályán. ","id":"20200806_Nappal_is_eszlelheto_a_Foldrol_az_urszemet","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=8955c4bc-af80-480a-a31d-924334d662ec&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"35ff4e40-db24-4f4a-8dd8-f49c09399b45","keywords":null,"link":"/zhvg/20200806_Nappal_is_eszlelheto_a_Foldrol_az_urszemet","timestamp":"2020. augusztus. 06. 18:04","title":"Már nappal is észlelhető a Földről az űrszemét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"de56a584-33e4-4bd5-b513-84bf641e6b6a","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Egy ausztrál kutatócsoport készítette a felvételeket.","shortLead":"Egy ausztrál kutatócsoport készítette a felvételeket.","id":"20200804_Videoban_mutattak_meg_hogyan_fekezi_meg_a_koronavirust_a_maszk","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=de56a584-33e4-4bd5-b513-84bf641e6b6a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"e2f35ed6-8bd6-4089-9d05-06ab9bfa8265","keywords":null,"link":"/tudomany/20200804_Videoban_mutattak_meg_hogyan_fekezi_meg_a_koronavirust_a_maszk","timestamp":"2020. augusztus. 04. 20:11","title":"Videó készült arról, hogyan fékezi meg a koronavírust a maszk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e396e34f-9971-4d07-9eaa-f16b52abaf5f","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A sportorvos vizsgálat nélkül osztotta az igazolásokat.","shortLead":"A sportorvos vizsgálat nélkül osztotta az igazolásokat.","id":"20200805_Fegyverrel_valo_visszaeles_magyar_sportegyesulet","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=e396e34f-9971-4d07-9eaa-f16b52abaf5f&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d63294e6-c8a0-4baf-afdf-fae4498eea6a","keywords":null,"link":"/itthon/20200805_Fegyverrel_valo_visszaeles_magyar_sportegyesulet","timestamp":"2020. augusztus. 05. 10:46","title":"Engedély nélkül jutottak sportfegyverekhez, 29 ember ellen emeltek vádat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"330b8ee5-1b70-4c0b-be09-1f955f723915","c_author":"Vass Péter","category":"360","description":"Katasztrofális hatással lehet a spanyol gazdaságra, ha a járvány miatt végképp elmaradnak a külföldi turisták. Közben I. János Károly exkirály bejelentette, elhagyja az országot, hogy a korrupciós vádak miatt ne legyen teher a monarchia számára.","shortLead":"Katasztrofális hatással lehet a spanyol gazdaságra, ha a járvány miatt végképp elmaradnak a külföldi turisták. Közben...","id":"202032__spanyol_jarvany__bajban_a_gazdasag__menekulo_exkiraly__ujhullam","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=330b8ee5-1b70-4c0b-be09-1f955f723915&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"547c8c2a-f798-469a-a2d8-cb020be07acb","keywords":null,"link":"/360/202032__spanyol_jarvany__bajban_a_gazdasag__menekulo_exkiraly__ujhullam","timestamp":"2020. augusztus. 06. 15:00","title":"Spanyolország a vírussal, az exkirály a korrupciós botránnyal küzd","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"48920a30-ad7b-4e8e-afbd-6faa57a4fdec","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A minisztérium szerint nem nyert bizonyítást, hogy bármilyen zaklatás történt volna a Budapesti Operettszínházban.","shortLead":"A minisztérium szerint nem nyert bizonyítást, hogy bármilyen zaklatás történt volna a Budapesti Operettszínházban.","id":"20200804_Emmi_zaklatas_Operettszinhaz","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=48920a30-ad7b-4e8e-afbd-6faa57a4fdec&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"f22ea252-c459-4436-9257-671a7500f36a","keywords":null,"link":"/kultura/20200804_Emmi_zaklatas_Operettszinhaz","timestamp":"2020. augusztus. 04. 19:02","title":"Az Emmi szerint nem volt zaklatás az Operettszínházban, az áldozat azt állítja meg sem keresték","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4421709f-7461-4b8f-943c-92eebf042bd5","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A modell azoknak készül, akik még a 245 lovas GTI-t is gyengének találják.","shortLead":"A modell azoknak készül, akik még a 245 lovas GTI-t is gyengének találják.","id":"20200806_333_loerovel_tamadhat_az_uj_vw_golf_r","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=4421709f-7461-4b8f-943c-92eebf042bd5&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d4ea06c4-ff1f-46c7-b34c-1d6ee53cab53","keywords":null,"link":"/cegauto/20200806_333_loerovel_tamadhat_az_uj_vw_golf_r","timestamp":"2020. augusztus. 06. 16:01","title":"333 lóerővel érkezhet az új VW Golf R","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A budai villák és a balatoni nyaralók eddig válságállónak bizonyultak, csakhogy a piaci szereplők szerint az igazi visszaesés még hátravan az építőiparban. A lakáspiacon az ügyfelek 20 százaléka elhalasztotta az adásvételt, májusban összesen 40 százalékkal esett vissza az ingatlan-értékesítések száma a tavalyihoz képest.
Az egy évvel ezelőtti állapothoz képest hat százalékkal több lakás van a piacon és bár az árak között hatalmas a szórás, Budapesten van már olyan lakás, amelynek négyzetméterét 3 millió forintért hirdette az építő. Miskolcon ellenben olyan új lakás is elérhető, ahol mindössze 217 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.
Összehasonlították az európai albérletárakat, és ez alapján a középmezőnybe tartozunk. Az EU-s átlagbérek mezőnyében viszont csak az utolsó ötödbe férünk be.
Fellendült a garázsok és gépkocsibeállók piaca a válság óta eltelt időszakban, az árak vidéken 1 millió, Budapesten 2 millió forintnál kezdődnek – közölte az Otthon Centrum.
A Csilla névre hallgató csetbot-asszisztens nemcsak felkutatja a legmegfelelőbb lakást, hanem a hitelkiválasztásban is segít. A hús-vér asszisztenseknek állítólag nincs okuk a féltékenységre, az ő munkájukra is szükség lesz.
Több százezer olyan 5 millió forint alatti lakás vagy nyaraló van, amelyet kis törlesztőrészletű hitel segítségével meg lehetne venni. A hitelfelvevő jövedelme alapján 1 millió forint hitel 60 havi részletre 20-23 ezer forintos havi törlesztést jelenthet. Ez esetben a folyamat teljesen egyszerű és gyors, nincs jelzálogbejegyzés, nincs közjegyzői díj, sőt van olyan pénzintézet, amely még bankszámlát sem kér hozzá, ami jelzáloghitel esetén elképzelhetetlen – hívta fel a figyelmet az Otthon Centrum Hitel Center.
A tavalyi évhez hasonlóan élénk lakáspiaci forgalom várható 2017-ben. Az év eleji forgalom a legtöbb részpiacon elérte a tavalyi éves időarányos mértéket, néhány vidéki városban és a főváros legtöbb kerületében élénk volt a forgalom, ami az árak további emelkedéséhez vezetett.
Csok ide, béremelés oda, az elszálló ingatlanárak miatt kinyílt az olló, emberi léptékkel nézve a végtelenségig nyúlik a saját lakás megszerzéséhez szükséges idő.
Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság előtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet.
Töretlenül vágtat a lakáspiac, legalábbis az az idei harmadik negyedévben is növekednek az árak szinte minden lakáspiaci szegmensben. A lakáshitelezések terén is bővülés várható a közeljövőben, ez utóbbi szintén arra enged következtetni, hogy nem várható megtorpanás a lakásárak emelkedésében.
Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezőek a gazdasági folyamatok; ez jellemzően az ország északnyugati harmada; Közép-Magyarország, Győr-Moson-Sopron, Vas, valamint Fejér megye. Mindez magas tranzakciószámot és magasabb ingatlanárakat eredményez ott – derül ki az Otthon Centrum legújabb elemzéséből.
Országosan 155 ezer, ebből Budapesten 45 ezer adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10, ebből Budapesten 5 ezer lakást adnak át idén. Várhatóan az új lakások aránya a lakás adásvételi tranzakciókon belül közel 2,5 százalék lesz.
Különösen a keleti országrészben jellemző, hogy az évek óta kint élők úgy döntenek, végleg kint maradnak, és itthon eladott lakásukkal tőkésítik fel magukat – az Otthon Centrum elemzése szerint.
Ugrott mindenki a 10+10 millió forintos ígéretre, aztán koppant. Kevesen igényelnek csokpénzt, és ők is csak keveset. Az ingatlanfejlesztők inkább nem nekik építik a lakásokat.
Idén mintegy 60-70 ezer lakóingatlan adásvételére kerül sor országosan. Budapesten főleg a 30-60 négyzetméteres, használtaké volt a főszerep. Az első félévében országosan 3400 új lakás épült, ebből Budapesten mintegy ezer.
