Indulhat az egykori gyermekkórház ősfás telkének beépítése a Svábhegyen: augusztus végén bejegyezték azt a két céget, amely az ingatlanfejlesztést levezényelheti. A Montmartinus és a Belarex tulajdonosa az a két tőkealap, amely 2019 nyarán megvásárolta az államtól a fővárosi hegyvidék kiemelt helyén fekvő ingatlanegyüttest, és amely így az első látható – óvatosan fogalmazva – együtt mozgás volt az Indotek és a kormányhoz közel álló körök között. A Mártonhegyi úti telkek ugyanis az Indotek ingatlanalapjához kerültek, a Béla király útiak pedig annak a brókercégnek, az Equilornak a kezelésébe, amelynek első számú vezetője Szécsényi Bálint. Ő az, aki a képek tanúsága szerint önfeledten bulizik együtt a kormányfő vejével, mi több, legfőbb vállalataik székhelye is ugyanabban a Pasaréti úti irodaházban működik. Ha eddig kételyek merültek fel azzal kapcsolatban, hogy Jellineket és Szécsényit a puszta véletlen sodorta egymás mellé az állami vagyonkezelő egykori tenderén, akkor ez a két új vállalkozás a kételkedőknek szolgál érvekkel, ugyanis mindkét ingatlanfejlesztőt egy harmadik milliárdos ügyvezeti: Balázs Attila, aki nemcsak Jellinek üzlettársa, hanem több üzletben partnere az államnak, és egyben támogatottja az állami büdzsének. És persze nem utolsósorban egy építőipari vállalatcsoport, a Bayer Construct tulajdonosa.
Az események 2019–2020 fordulóján pörögtek fel. Az Indotek addig jellemzően banki követeléseket vásárolt fel, vagyis olyan vállalatok maradékaihoz jutott hozzá, amelyek hitelezőik kárára vaskos adósságokat hagytak maguk után. Az Indotek feljavította a relikviákat – például raktárakat, csarnokokat vagy más ingatlanokat –, majd túladott rajtuk. Jellinek Dániel elmondása szerint nem is kis haszonnal, hiszen most az abból felhalmozott profit teszi lehetővé a felvásárlásokat. Mondhatni, hogy 2019-ben is egy felszámolás eredményeként jutott egy balatonfüredi kikötőhöz, de ez egy kicsit más jellegű felszámolás (vagy inkább leszámolás) volt: a Simicska-vagyon jelentős része, benne a füredi kikötővel, az egykori üzlettársé, a kormányfő családjával továbbra is jó kapcsolatokat ápoló Nyerges Zsolté lett. Az Indotek-csoport ezek után került képbe. Először megvette a kikötőüzemeltető céget, majd alig egy év múlva eladta azt az ugyancsak ingatlanforgalmazással foglalkozó Appeninn-nek, amelynek meghatározó tulajdonosa akkor éppen a kormányfő veje, Tiborcz István volt. Az üzletben részt vett Balázs Attila is, ő akkor lett Tiborczék füredi tulajdonostársa. Csakhogy az Appeninn birtokában lévő balatoni ingatlanokat állami támogatással akarták továbbfejleszteni, a kormányfőnek viszont politikailag necces volt, hogy kvázi az ő alírásával az ő lányának a családját dotálják. Ezért 2020 tavaszán megkezdődött Mészáros Lőrinc, majd Tiborcz István kivonulása az Appeninnből. A vevő a Balázs–Jellinek-páros lett, a Club Aliga, valamint a balatonfüredi kikötő és szállodakomplexum pedig behúzta az állami milliárdokat.
Az Indotek turisztikai befektetései egy másik kormányzati döntésnek köszönhetően is hízhattak. Jellinekék ugyanis 2019 novemberében megvették a Lánchíd tövében fekvő Sofitel szállodát egy amerikai befektetőtől. A Starwood Capital Group eredetileg nem így gondolta a jövőjét, hiszen nem eladni akart, hanem éppenséggel vásárolni, méghozzá a Malév egykori székházát a Sofitel mögött. Csakhogy az Orbán-kormány éppen pár héttel korábban hozott rendeletet arról, hogy a világörökségi helyszíneken az államnak elővásárlási joga van az ingatlanokra. Így blokkolta az amerikaiak vételi szándékát, és töröltette a széljegyet a Malév-székház tulajdoni lapján. Alig egy év múlva a Starwood inkább megvált a szállodától is, amelynek az Indotek-csoport lett a meghatározó tulajdonosa.
Az elmúlt egy évben már csak két véletlen történt. Az Orbán-kormány nyomatékosan kommunikálta, hogy magyar kézben szeretné látni a ferihegyi repülőteret üzemeltető Budapest Airportot, és hogy egy nemzeti hipermarketlánc is hiányzik a hazafias érzelmekre játszó gazdaságpolitika eszköztárából – s mindkét probléma megoldására éppen az Indotek-csoport jelentkezett. A repülőtér német–kanadai tulajdonosai még utóvédharcokat folytatnak Brüsszelben, önszántukból nem adnák a portékát, az Auchan viszont belement a dologba. Igaz, francia menedzser körökben keringhetnek kellemetlen történetek a magyar üzleti morálról. 2009-ben a párizsi székhelyű Suez szenvedte meg a Fidesz első, még ellenzékből levezényelt akcióját a pécsi vízművállalat külföldi üzemeltetőjével szemben, a Sodexo pedig meg sem állt a nemzetközi választottbíróságig, miután 2012-ben kifüstölték a magyar utalványoscégek piacáról.
