DDC ETA ÉS GAMMA: Garancsiék Spar-üzletei

Egy ózdi és egy gyulai InterSpar-üzletnek helyet adó kereskedelmi ingatlant vásárolt meg a Garancsi István többségi érdekeltségében álló Market Zrt. vagyonkezelője, a Market Asset Management Zrt., illetve az üzlettársa, Scheer Sándor tulajdonában lévő SSTridium Holding Kft. Az ingatlanvásár két vállalat, a DDC Eta és a DDC Gamma Kft. keretében történt, a többségi befolyás mindkét cégben Scheer Sándoré lett. Az eladó két ingatlanbefektetési alap: az Indotek-csoport által menedzselt Middle-Europe Convergence és az Equilorhoz tartozó Central-European, amelyet korábban szintén az Indotek kezelt. A Spar-üzletek hárommilliárd forint feletti értéken szerepelnek a projektcégek 2021-es mérlegében, és a K&H Bank jelzálogjoga terheli őket. A hitelbiztosítéki nyilvántartás alapján a két ingatlantulajdonos vállalatra maximum 20 millió euró (jelen árfolyamon 8,2 milliárd forint) erejéig kötött ki jelzálogjogot a bank, miközben azoknak a tavalyi mérlegük szerint együttesen csupán ötmilliárd forintnyi hosszú lejáratú hitelük volt. Ez azt sejtetné, hogy a hitelkeret egyéb projektekre is felhasználható, de Jellinek Dániel, az Indotek-csoport főtulajdonosa a HVG-nek úgy nyilatkozott: „a tranzakció kizárólag az ózdi és a gyulai InterSpar-áruházakat tulajdonló cégekről szólt”. A jelzálogszerződés kötelezettje november közepétől Scheer vállalkozása lett.