Birtokon kívül
Nem elég, hogy 1500 lakó hónapok óta nem költözhet be Budapest legnagyobb fejlesztése, a Foka-öbölben lévő Duna Terasz Grande elkészült 790 otthonába, az OTP Bank nem folyósítja a nekik megítélt hiteleket, s így a támogatásokhoz sem juthatnak hozzá. Az offshore hátterű fejlesztő, a Duna Terasz Grande Kft. (DTG) és a kivitelező KÉSZ Zrt. közötti elszámolási vita miatt ugyanis a fővállalkozó nem adja át a területet (HVG, 2024. március 7.). A DTG végrehajtást indított, de szakértők szerint amennyiben a KÉSZ követelése jogos, nem lehet kitenni onnan, sőt jelzálogjoggal is terhelheti az ingatlanokat. Miután a használatbavételi engedély tavaly novemberben meglett, a lakók többsége kifizette a rá eső, együttesen 60 milliárd körüli vételárat, és becslések szerint további nem egészen tízmilliárd, amennyit a kisebbség az OTP-hitelekből finanszírozna. A pénzintézet a 24.hu-nak adott nyilatkozata szerint ha a leendő adósaik nem vehetik birtokba a lakásaikat, az ő jelzálogjoguk is bizonytalan, és „amíg ez nem tisztázódik, a bank, jogos érdekét szem előtt tartva, nem folyósítja a hiteleket”. E helyzeten a DTG azon ajánlata sem segít, hogy a lakókat a széljegyről véglegesen bejegyzik a tulajdoni lapra. A „hiteleseknek” innentől kezdve elvben 30 napon belül rendezniük kellene a hátralévő vételárrészletet, másrészről a DTG-nek át kellene adni a lakásaikat, ám erre most aligha lenne módja. Az utolsó mérlege alapján évek óta negatív saját tőkéjű DTG-nek ugyanakkor vélhetően szüksége lenne a bevételre, annál is inkább, mert a D&B-cégcsoportnak több nagy lakóparképítése fut a XIII. kerületben.
