Vagyonvesztés?
Ismét sikertelen volt az óbudai Pünkösdfürdő utcai Hunor Hotelre kiírt, október 11-én zárult licit. Az egykori Vegyépszer-munkásszállót, amelyet a kilencvenes években alakítottak át alacsony árkategóriájú szállodává, 2,2 milliárd forintos indulóáron hirdette meg a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV), amely az elmúlt hónapokban intenzív vagyoneladásba fogott. A tízemeletes, 800 négyzetméter alapterületű panelmonstrumban 140 kétágyas szoba, 10 lakosztály, valamint étterem, edzőterem, konferenciarészleg és szauna volt. Furcsa, hogy miután a legutóbbi – 1,7 milliárd forinton indított, augusztusi – licit is kudarccal zárult, miért emelte meg az MNV jelentősen az árat. „Másfél éve érdeklődünk az ingatlan iránt, amiből munkásszállót alakítanánk, de túl drágának tartottuk, ezért a mostani pályázaton már részt sem vettünk” – mondja a HVG-nek Jellinek Dániel, annak az Indotek-cégcsoportnak a feje, amely épp a nyáron fejezte be a Hunor Hotelt körülölelő, ugyanazon a címen lévő Buda Bright lakópark építését. Maga az MNV, amely 2017 novemberében vásárolta meg a leendő lakóparkot is magában foglaló több mint kilencezer négyzetméteres ingatlanból „kihasított” hotelt, ugyancsak a munkásszálló-koncepciót szorgalmazta.
Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter 2023 januárjában arról számolt be, hogy a 2021-es költségvetés terhére 167 millió forintot költöttek az épület átalakítására. Az MNV nem válaszolt a HVG-nek arra a kérdésére, milyen okból és mennyiért vette meg a szállodát a nem sokkal előtte alakult Hunor Hotel VK Zrt.-től, amely a 2017-es mérlegében milliárdos eszközállományt tüntetett fel. A zrt akkoriban az egy magánszemély által alapított Eventhotels Vagyonkezelő Zrt. érdekeltségi körébe tartozott, és ugyanez a kör volt a tulajdonosa az egész – vagyis a jelenlegi Buda Bright lakóparknak is helyet adó – ingatlannak is.
Az Indotek-cégcsoport, pontosabban a hozzá tartozó North Storm B Ingatlanfejlesztő Részalap több lépésben lett az ingatlan lakóparkos részének a tulajdonosa. Első körben, 2019-ben két offshore cég szállt be a Hunor Hotel VK-ba, amelynek a vezetője Jellinek lett. (A HVG 2020-ban írta meg, hogy az offshore-os cégiratokban olyan személyek jelentek meg – Lingvai Brigitta és Bolevácz Éva ügyvéd –, akik korábban azokban az ügyletekben is közreműködtek, amelyekben az MNV 2015–2018 közötti vezetője, Szivek Norbert is érintett volt, majd az adott cégekben Tiborcz István lett tulajdonos.) A North Storm ingatlanalap 2022-ben vált egyszemélyes tulajdonossá. Vagyis nagyon úgy néz ki, hogy mielőtt az Indotek lakóparkfejlesztése elindult volna, a magyar állam a megelőző tulajdonostól – feltehetően jó áron – kivásárolta belőle az átalakításra szoruló, elavult panelépületet, amellyel aztán most nem tud mit kezdeni. A lakóparkfejlesztés korábban rozsdaövezeti besorolásra is esélyes volt, de Jellinekék ezt végül nem kérték, mert „zöldmezősként” nem felelt meg a feltételeknek. ¬ Gyenis Ágnes
