A hatvanezer lakosú Békásmegyernek nincs korszerű, nagy területű, a kistermelőknek is méltó helyet adó elárusító helye. A jelenlegi piac évtizedekkel ezelőtti állapotokat tükröz, régen megérett a felújításra és a bővítésre is.

Az óbudai önkormányzatban több képviselői is azt mondta a hvg.hu-nak, hogy régóta visszatérő problémáról van szó, de valahogy mindig akadt fontosabb ennél, így az egész ügy most sincs napirenden. Megköti a kezüket – mondták a képviselők - , hogy a bővítésre nem lehet vissza nem térítendő támogatást szerezni  és a funkcióbővítő városfejlesztés kategóriájába sem fér bele.

Mindebből következik, hogy csakis a magántőke bevonásával tudnának előre lépni. Ehhez azonban egyebek között egy átfogó koncepció is kellene, de ez több képviselő szerint is legfeljebb ötletszinten van.

Óbudán ugyanakkor a jelek szerint nem élvez elsőbbséget ez a beruházás. Az önkormányzat inkább a köz-és lakóépületek energiatakarékossági felújításaira figyel, oda igyekszik átcsoportosítani a belső és külső forrásokat. Ezeket ugyanis támogatja az Európai Unió.

A magánbefektetők nyilvánvalóan csak akkor szállnának be, ha megfelelő megtérülést garantálnának nekik a még csak a horizonton sem látható üzleti tervben. Kérdéses még a finanszírozás is, nehezen elképzelhető, hogy bármelyik bank úgy adna hitelt, hogy ne lenne kiadva a tervezett üzlethelyiségeknek legalább a fele. Egy két-héromszintes korszerű épület, nagyobb mélygarázzsal - ez lehetne a gazdaságilag indokolt. Több tucat fix üzlethelyiség lehetne az ingatlanban, ezek kiadását illetve az egész komplexum üzemeltetését profi cégre kellene bízni.