Elárasztják az amerikai lakáspiacot a kínaiak

Tömegével vesznek házat az Egyesült Államokban a kínaiak - írja a Portfolio.hu. A március végét megelőző 12 hónapban a külföldi lakásvásárlások volumene az Egyesült Államokban 68,2 milliárd dollár volt, aminek 18 százalékát kínaiak tették ki a National Association of Realtors adatai alapján. Összesen körülbelül 25-30 ezer ingatlant vásárolhattak kínai állampolgárok Amerikában egy év alatt, akik ráadásul a drágább házakat kedvelik. A fizetések 70 százalékát emellett készpénzben teljesítik.

A kínaiak legkedveltebb célpontja Kalifornia, azon belül is Los Angeles. Jellemzően nem otthonvásárlás a céljuk, a kínai vevők nagy része alig tölt időt az Egyesül Államokban. Sokan az amerikai ingatlanvásárlást biztonságos, értékőrző befektetésnek tartják. Az Egyesült Államok EB-5 programja szintén hozzájárul a kínaiak magas arányának a lakáspiacon. Az EB-5 program keretében gyorsabban juthatnak zöld kártyát azok a külföldiek, akik 500 000 dollár felett fektetnek be olyan beruházásba, amik utána legalább 10 állást teremtenek. Ennek a kritériumnak eleget tehet az ingatlanvásárlás.