Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Az egyik legfelkapottabb manhattani környéken, Greenwich Village-ben lakott 1955-től 2018-as haláláig egy kétszobás lakásban Patricia O’Grady színésznő. Kezdetben másik három barátnőjével élt a lakásban, akikekkel mindössze 16 dollárt fizettek havonta, cserébe viszont ők takarították a lépcsőházat. A barátnők előbb-utóbb kiköltöztek, O’Grady viszont maradt, és mindössze havi 28,43 dollárt fizetett az ingatlan bérléséért. Jelenleg egy hasonló méretű, környékbeli lakás bérleti díja 5-7000 dollár körül alakul havonta – írta a CNN.
A lakás tulajdonosa, Adam Pomerantz 2002-ben vásárolta meg az épületet, és meglepődött, mikor felfedezte, hogy az egyik albetétet ilyen olcsón bérlik. A korábbi tulajdonos már régebben elhunyt, de az ingatlan kezelője szerint azért nem emelte meg soha O’Grady bérleti díját, mert jó barátokká váltak.
A törvények értelmében a bérleti díj összege évente emelhető, azonban csak bizonyos százalékig. Így az első évben Pomerantz 1,98 dollárral emelte meg az akkor még csak 26,45 dolláros bérleti díjat. Előtte megkérdezte O’Gradyt, vállalja-e vagy kiköltözik, O’Grady pedig azt felelte: „Nem költözöm, és kérem, ne kérdezze ezt meg többet”. Pomerantz pedig nem kérdezte – és nem is emelt a díjon többet, mivel ő is hamar összebarátkozott az asszonnyal.
Pomerantzot a színésznő sokáig be sem engedte a lakásba; 2005-ben jutott be először, akkor fedezte fel, hogy nincs fűtés és meleg víz a lakásban. Igaz, zuhanyzó sem volt, a színésznő a közeli YMCA-be járt mosakodni. Pomerantz beszereltetett egy 12 ezer dolláros – kb. 35 év bérleti díjába kerülő – kazánt, de O’Grady sosem használta, mivel szerinte nem fizet eleget ahhoz, hogy ezt megérdemelje.
„Nagyon kedves nő volt. Rendszeresen vásárolt az üzletemben. Mindent összevetve, nagyszerű bérlő volt” – mondta Pomerantz. O’Grady kisebb színházi produkciókban és filmszerepekben tűnt fel, otthonától nem messze egy autó ütötte el márciusban. Pomerantz most fel akarja újítani a lakást, melyet tervei szerint 5000 dollárért ad majd bérbe.
