szerző:
hvg.hu

Vegyes adatokat közölt a KSH az új lakások piacáról: az első félévben 30 százalékkal 6517-re nőtt az átadott lakások száma, miközben a lakásépítési engedélyek száma 9 százalékkal 18 ezerre csökkent. A lakásfejlesztők egyre inkább a folyamatban lévő építkezéseket igyekeznek befejezni 2019 végén lejáró áfahatáridő végéig, mielőtt újabb projektbe vágnak bele. Pedig a kereslet intenzív: a második negyedévében 24 százalékkal nőtt az új lakások iránt érdeklődők száma.

Felemás kép rajzolódik ki az új lakások piacáról a legfrissebb hivatalos adatok alapján. A KSH legfrissebb adatai szerint az év első felében 6517 új lakást adtak át az országban, ami jelentős, 30 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. Ugyanakkor alig több mint 18 ezer engedélyt adtak ki, ami 9 százalékos visszaesésnek felel meg.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a kiadott lakásépítési engedélyeknél figyelembe kell venni, hogy nem mindegyikből lesz tényleges lakás, másrészt a legfrissebb statisztikák arra utalnak, hogy a beruházók a jelenlegi építkezések befejezésére koncentrálnak, mielőtt újabb projektekbe vágnának bele. „A jelenlegi szabályozás szerint az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa csak 2019 végéig van érvényben, 2020-tól pedig emelkedhet az áfakulcs, ami még magasabb árat eredményezhet” – tette hozzá.

Az idei második negyedévben 24 százalékkal nőtt az új lakást iránt érdeklődők száma éves összevetésben. Budapesten 14 százalékos, Pest megyében pedig 42 százalékos volt a növekedés. Vidéken is van igény az új lakóingatlanokra: Hajdú-Bihar megyében szintén 42 százalékkal, Komárom-Esztergomban több mint 50 százalékkal, Somogyban 52 százalékkal, Vas megyében pedig 62 százalékkal nőtt a kereslet éves összevetésben.

A szakember szerint a lakásépítések dinamikus növekedése és a kiadott építési engedélyek csökkenése alapján olyan építkezési hullám rajzolódik ki, ami miatt a vevőjelölteknek a következő másfél évben érdemes új lakást vásárolniuk. 2019 után ugyanis elképzelhető, hogy szűkebb lesz a kínálat, és az árak még a jelenleginél is magasabban tetőzhetnek.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Gomperz: A kultúrkomisszár logikája (négysoros)

Gomperz: A kultúrkomisszár logikája (négysoros)

Olaszországban meghalt az első koronavírus-fertőzött beteg

Olaszországban meghalt az első koronavírus-fertőzött beteg

A kínai elnök a koronavírusról: A legsúlyosabb vészhelyzet

A kínai elnök a koronavírusról: A legsúlyosabb vészhelyzet

Koronavírus: már a 2500-at közelíti a halottak száma

Koronavírus: már a 2500-at közelíti a halottak száma

Lezuhant és meghalt Mike Hughes, a gőzrakétás fenegyerek

Lezuhant és meghalt Mike Hughes, a gőzrakétás fenegyerek

Egy szemléletes ábra a koronavírus gazdasági hatásáról: drasztikusan visszaesett a repülők száma

Egy szemléletes ábra a koronavírus gazdasági hatásáról: drasztikusan visszaesett a repülők száma