Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A Duna House számításai szerint ma több mint 2,5 millió forintot kérnének el havonta attól, aki Monica és Rachel lakását bérelné ki.
A Jóbarátok forgatásai 2004-ben véget értek, de a vígjátéksorozatot a mai napig milliók nézik újra, ráadásul nemrég a hat színész egy show, a Friends: The Reunion kedvéért újra összeállt.
A Duna House szakértői most annak néztek utána, hogy mennyiért lehetne ma hozzájutni a sorozatban szereplő lakásokhoz.
Bár a felvételek egy megépített stúdióban zajlottak, a történet középpontjában álló helyszín egy Greenwich Village-beli, pontosabban a Grove és Bedford Street sarkán lévő lakóházba képzelték el a forgatókönyvírók. A sorozat szerint ott lakott Monica és Rachel. A két barátnő egy két hálószobás, amerikai konyha-nappalis, egyfürdőszobás, erkélyes lakáson osztozott, ami egyes számítások szerint 105-140 négyzetméter alapterületű lehet.
A Duna House megjegyzi, hogy az átlagos manhattani albérletek nagyságrendileg harmad ekkorák, ráadásul míg a sorozatban – 1994-es piaci árakat alapul véve – havonta 200 dollárt (57 058 forint) fizetettek a szakácsként és a pincérnőként dolgozó nők, addig a valóságban egy ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlannak nagyjából 4500 dollár volt havonta a bérleti díja akkoriban, ami átszámítva 1,2 millió forint.
Az infláció és az ingatlanpiac ciklikusságának következményeképpen pedig napjainkban akár ennek majdnem dupláját, 8876 dollárt is elkérhetnek egy albérlőtől egy hónapban, ami több mint 2,5 millió forintnak felel meg.
A Jóbarátok központi helyszíneként bemutatott lakás árát jóval többre becsülik a szakemberek. Ha nem egy fikcióról lenne szó, akkor értéke ma már a 2,2 millió dollárt (nagyságrendileg 628,5 millió forintot) is elérné a környékbeli ingatlanárak alapján.
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A szabályozás egyre szigorúbb, a megfelelés jogi kötelezettség és stratégiai kérdés is.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
A bvk hosszú távú döntés, az adózási kérdéseket ezt figyelembe véve célszerű kezelni.
Megvan a fővárosi költségvetés az év végéig, a kormány pedig kedvezményes lakáshitelt és az állami cégeknél folytatódó spórolást jelentett be. Eközben a nemzetközi színtéren arra készülnek, mi lesz, amikor hamarosan lejár a vámháború három hónapos tűzszünete.
Az Amerika Párt megalapítását az elnöktől elhidegült topmilliárdos az X-en szavaztatta meg a követőivel.
David Zucker, a Naked Gun rendezője biztosan nem nézi meg a Liam Neesonnal készült negyedik részt, mert az szerinte ötlettelen másolat lesz csupán. A rendezőtrió egyharmadával Leslie Nielsen fingógépéről, a pilótás pedofilpoénokról, a Top Secret bukásáról és O.J. Simpsonról is beszélgettünk.