Emelkedtek az albérletárak, Debrecenben már csepeli árakon lehet lakást bérelni

Augusztusban az országos piacon 1,1 százalékkal nőttek az albérleti díjak, a fővárosban ennél árnyalatnyival ütemesebb, 1,2 százalékos volt a drágulás az előző hónaphoz képest – írta közleményében az Ingatlan.com. Éves összevetésben országosan 3,7 százalékos volt a bérletidíj-emelkedés. Ugyanakkor míg Budapesten csak 2,8 százalékos, addig Közép-Dunántúlon és a Dél-Alföldön 7,6 és 8,2 százalékos volt a drágulás. Összességében az év korábbi időszakához képest augusztusban lassult az albérletek áremelkedése.

Az elemzés városokra lebontva is közölt adatokat az albérletárakról. Budapesten az átlag 150 ezer forintot tett ki, ami megegyezik a tavalyi összeggel, de 10 százalékkal elmarad a 2019 azonos időszakát jellemző 165 ezer forinttól. A különböző városrészekben 120 ezertől 200 ezer forintig terjedő sávban szóródtak a havi bérleti díjak. Az V. kerület áll az élen, utána 189 ezer forinttal következik a II. és 170 ezer forinttal az I. kerület. Érdekesség, hogy a legdrágább kerületek bérleti díjai egyelőre még 20 százalékkal elmaradnak a 2019-es csúcsértékektől. A legolcsóbban Csepelen, Kispesten és Rákosmentén, azaz a XXI., XIX. és XVII. kerületben kínálták az albérleteket, 120–125 ezer forintért.

Az Ingatlan.com szerint tovább erősödött a Budapesten kívüli albérletpiac és záródik a főváros és a megyeszékhelyek közötti bérletidíjolló. Ezt mutatja, hogy Debrecenben, Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron szeptember közepén 120 és 130 ezer forintnál jártak az árak, vagyis ezekben a városban már annyiba kerülnek az albérletek, mint a legolcsóbb budapesti kerületekben. „A megyeszékhelyek albérletpiaca kiegyensúlyozottabb, az ottani bérleti díjakat nem jellemezte olyan visszaesés, mint a budapesti árakat” – fogalmazott Balogh.

Az ingatlan.com adatai szerint a többi megyeszékhely közül

• Pécsen 115 ezer forintért,
• Szegeden 110 ezer forintért,
• Kecskeméten kereken 100 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat.
• Nyíregyházán 95 ezerért, Miskolcon pedig 90 ezer forintért.

(Képünk illusztráció)