2021 első három negyedévében 12 642 új lakás épült, 1,7 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban - írja jelentésében a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 22 430 volt, 30 százalékkal több, mint 2020 azonos időszakában. Az építési engedélyek és a bejelentések száma 2020-hoz képest valóban jelentősen nőtt, azonban abban az évben jelentősen visszaesett a számuk. Az engedélyek és bejelentések száma elmaradt a 2016-2019 közötti szinttől.

Budapest húzta az országos átlagot

2021 első három negyedévében 5044 lakást vettek használatba Budapesten, több mint kétszer annyit, mint a megelőző év azonos időszakában.

A megyei jogú városokban ugyanakkor 37, a többi városban 16, a községekben pedig 29 százalékkal kevesebb lakást adtak át, mint egy évvel korábban.

A főváros súlyának növekedésével párhuzamosan a természetes személyek által épített lakások aránya 44-ről 32 százalékra csökkent, a vállalkozások által építetteké 55-ről 67 százalékra nőtt 2020 első három negyedévéhez képest.

Az új lakóépületekben használatba vett lakások 38 százaléka családi házban, 57 százaléka többlakásos épületben, 2,5 százaléka lakóparkban található.

Az új családi házak száma negyedével elmaradt a megelőző időszakitól,

míg a többlakásos épületekben 29 százalékkal több lakás épült - írja a KSH. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 8,5 négyzetméterrelrel 87 négyzetméterre csökkent 2020 első három negyedévéhez viszonyítva, ami a lakásépítés összetételének többlakásos épületek felé történt elmozdulásával függ össze.

Az értékesítési céllal épített lakások aránya 67, a saját használatra épített lakások aránya 30 százalékot ért el, utóbbi arány 12 százalékpontos csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ez természetesen szintén nem független attól, hogy nőtt a vállalkozások által többlakásos épületekben épített lakások aránya.

A kiadott engedélyek alapján fordul a helyzet

Országos szinten az építési engedélyek és a bejelentések alapján építendő lakások száma 22 430 volt. Az eltérő területi trendek az építési engedélyeknél is megfigyelhetők, itt azonban a fővárosban tapasztalható csökkenés, az ország egyéb településein viszont erős növekedés történt.

Budapesten 23 százalékkal kevesebb lakás építését engedélyezték, ugyanakkor a megyei jogú városokban 43, az egyéb városokban 57, a községekben pedig 60 százalékkal több lakás kapott engedélyt, mint az előző év azonos időszakában.

A kiadott építési engedélyek alapján Budapest mellett csak Borsod-Abaúj-Zemplén megyében csökkent az építendő lakások száma 2020 első három negyedévéhez viszonyítva. Három megyében tapasztalható 100 százalék feletti növekedés, Tolnában (210 százalék), Somogyban (147 százalék), és Hajdú-Biharban (115 százalék).

2020 azonos időszakához képest a kiadott új építési engedélyek alapján 48 százalékkal több, összesen 12 537 lakóépület építését tervezik az országban. A tervezett nem lakóépületek száma országos szinten 3 682, 31 százalékkal több, mint 2020 I-III. negyedévében.