420 millió forintért kelt el az ország legdrágább háza idén, 7 millióért a legolcsóbb

Gyengébb volt a magyar ingatlanpiac idei első féléve, mint a korábbi években a Duna House elemzése szerint. A tavalyinál egymillió forinttal drágábban, átlagosan 39,7 millió forintos áron keltek el az ingatlanok idén, ami mindössze 3 százalékos emelkedés 2022-höz képest. Az átlagos hazai négyzetméterár 550 ezer forint feletti.

Budapesten a lakások átlagára a 2022-es 55 millió forintról 57,2 millió forintra emelkedett, az értékesített budapesti otthonok 42 százaléka négyzetméterenként több, mint egymillióért kelt el.

A cég összegyűjtötte az első félév rekordjait is:

• Az ország legdrágábban értékesített ingatlana egy Andrássy úti, 274 négyzetméteres luxuslakás 420 millió forintért, vagyis 1,5 millió forintot meghaladó négyzetméteráron kelt el
• Az ország negyedik legdrágábbjaként kelt el egy balatonfüredi, 172 négyzetméteres, panorámás penthouse lakás 319 millió forintért, ami 1,8 millió forint feletti négyzetméterárat jelent
• A fővárosi agglomeráció csúcstartója egy Nagykovácsiban található, örökpanorámás, 230 négyzetméteres családiház, amelyért több mint 1,3 millió forintos négyzetméterárat, 310 millió forintot kért az eladó
• A legmagasabb négyzetméteráron elkelt ingatlan egy közel 3 milliós négyzetméter áron értékesített, V. kerületi, 121 négyzetméteres lakás, amelyért 350 millió forintnál is többet adott a vevő
• Vidéken egy tihanyi, 78 négyzetméteres otthonért fizettek 2,8 millió forintos négyzetméterárat – a 225 millió forint mellett itt azért majd a korszerűsítésre is költenie kell a vevőnek
• A legnagyobb alapterülettel rendelkező értékesített ingatlan egy 450 négyzetméteres csobánkai családi ház volt, a 10 szobával rendelkező ingatlan 95 millió forintért kelt el

Minigarzonok is jelentős számban keltek el idén, a fővárosban lokációtól és az ingatlan állapotától függően 725 ezer - 1,7 millió forint közötti négyzetméteráron.

Az ország legdrágább panellakása egy szentendrei, 77 négyzetméteres ingatlan volt, ezért 69 millió forintot, vagyis 896 ezer forintos négyzetméterárat fizettek. Eközben Komlón egy felújítandó, 48 négyzetméteres panellakás már 7 millió forintért, vagyis négyzetméterenként 145 ezer forintért is kapható.

Budapesten panellakáshoz a legolcsóbb áron a X. kerületben lehetett jutni, 29 négyzetméter mindössze 24,5 millió forintért kelt el, azonban ez így is viszonylag magas, 844 ezer forintos négyzetméterárat jelent.

A legidősebb idén eladott ingatlan egy győri, 1780-ban épült, műemlékké nyilvánított ház, amelynek 210 négyzetméteres lakóterülete a ’90-es években teljeskörű felújításon esett át. 538 ezer forintos négyzetméterárat, vagyis 113 millió forintot fizetett érte a vásárló.