Pokorni Zoltán volt kerületi polgármester korábbi alpolgármesterének és tanácsadójának, Váczi Jánosnak a felesége vásárolta meg 2023-ban azt a Hunyad lejtőn található telket, amelyet a Hegyvidéki Önkormányzat alig egy évvel korábban adott el – számolt be a 24.hu. A XII. kerület 2022-ben 50 százalékos kedvezménnyel bocsátotta licitre a korábban az ország legdrágább utcája címet is elnyerő lejtőn fekvő ingatlant, az árverésre egyetlen ajánlat érkezett: a NER kedvenc takarítócégének, a B+N Referenciának a tulajdonosa, Kis-Szölgyémi Ferenc egy új cégen, a Hunyadbau Kft-n keresztül jelentkezett be a telekért.
Az önkormányzat az 1790 négyzetméteres telket 141,25 millió forintra becsülte. Ez az érték már az 50 százalékos kedvezménnyel jött ki, amely a következőkből adódott össze: a telek lejtése mínusz 25 százalékot, az alacsonyabb beépíthetőség mínusz 5, a közművek és a „korlátozottan kijelölhető építési hely” szintén mínusz 5–5 százalékot jelentett, a kínálati árakhoz képest pedig további 10 százalékot vontak le. Kis-Szölgyémi cége végül 143 millió forintot fizetett az ingatlanért.
A portál szerint a licit az önkormányzat honlapján és a Hegyvidéki Újságban jelent meg, és mindössze két hétig volt elérhető, így nem csoda, hogy más ajánlat nem is érkezett. A közzététel ráadásul a megszokott módon meglehetősen szűkszavú volt, aki további információra volt kíváncsi az ingatlannal kapcsolatban, annak 50 ezer forintot kellett fizetnie.
A telek a következő évben, 2023 decemberében K. Ritához került, aki Váczi Jánosnak a felesége. Váczi az első Orbán-kormány alatt az Ifjúsági- és Sportminisztériumnál több pozíciót is betöltött, volt többek között kabinetfőnök is. Ezt követően lett Hegyvidéken szintén kabinetfőnök, majd 2010-től önkormányzati képviselő és alpolgármester 2019-ig, Pokorni Zoltán utolsó ciklusában pedig tanácsadóként segítette a fideszes polgármester munkáját. Váczi emellett régóta ismerőse a telket megvásárló, majd továbbadó Kis-Szölgyéminek is, akivel egyaránt vezetők egy hegyvidéki alapítványban. Kis-Szölgyémi cége, a B+N Referencia a kerületi és az országos közbeszerzéseken is sorra nyerte el a takarítással és ingatlanüzemeltetéssel kapcsolatos közbeszerzéseket az elmúlt évtizedben.
A környéken hasonló vagy valamivel nagyobb telkek akár 460 és 860 millió forint közötti áron cseréltek tulajdonost a 24.hu szerint. Hogy a Hunyadbau mennyiért adta tovább az ingatlant K. Ritának, azt a cég üzleti titokra hivatkozva árulta el, ugyanakkor a tranzakció időpontját is felölelő céges beszámolóban 148 millió forintos egyéb bevétel szerepel. A cég a portál megkeresésére közölte: ingatlanfejlesztés céljából vásárolta meg a kérdéses, közművek nélküli telket. A tervezett beruházás végül egy közeli, de kedvezőbb elhelyezkedésű területen valósult meg, így két évvel később a Hunyad lejtő 8. alatti telket a cég továbbértékesítette.
