A kormány kiemeltté nyilvánított több olyan építési területet is, ahol a Jellinek Dánielhez tartozó Indotek-csoport fejleszthet lakó- és egyéb ingatlanokat – írja a G7.
A cikk szerint a kiemelt státuszért vállalnia kell az ingatlanfejlesztőnek, hogy a legalább 250 lakásos komplexumokban a lakások legalább 70 százaléka meg fog felelni az Otthon Start hitelfelvételi követelményeinek,vagyis a négyzetméterárak nem lehet magasabbak 1,5 millió forintnál.
Az egyik ilyen fejlesztés a budapesti Savoya Park bevásárlóközpont lesz. A cikk szerint sanszos, hogy a külső parkolók helyén fognak felhúzni két 20 emeletes tornyot, és vagy munkásszálló, vagy kollégium lehet belőle. A rendelet 65 százalékos beépítettségi arányt enged meg. (Frissítés: az írás megjelenése után a beruházó több dolgot pontosított. Az egyik szerint “a szóban forgó teljes telekterület mintegy 35 százaléka aktív zöldfelület. Az ezen a területen tervezett lakófejlesztés nem érint egyetlen négyzetméter zöldfelületet sem, mert az a már meglévő parkoló feletti részen fog megépülni.” Továbbá “egyetlen, már meglévő parkoló hely sem fog megszűnni, sőt, a parkoló fölé tervezett épület alsó szintjein a meglévők mellett új parkoló helyek is létrejönnek az új épület alsó, új szintjén.”)
A 65 százalékot egy másik kiemeltté nyilvánított helyen, a Fehérvári út – Csurgói utca sarkán álló telken is megengedik. Itt most Hotel Ventura néven munkásszálló működik, ehelyett épülhet lakópark. Ezen a viszonylag kis területen akár 12 emeletes házak is épülhetnek a 65 százalékos beépítettség mellett, és a zöldfelület minimális aránya csak 30 százalék lesz, illetve elég minden második lakáshoz parkolóhelyet biztosítani. (“A terület aktív zöld állománya 20 % alatt van, így arra törekszünk, hogy a zöld terület arányát számottevően növeljük. – közölte a beruházó.)
Rákospalotán a Szilas Creek épül, ahol a tervek szerint 1270 lakásos lakópark lesz, az épületek 10 emeletesek lehetnek majd, a beépíthetőség legfeljebb 35 százalékos, a zöldfelületek aránya pedig minimum 35 százalékos lesz.
(Képünk illusztráció)
