A Daimler-Benz tavaly júniusban jelentette be, hogy 800 millió eurós beruházását Kecskemét határában hajtja végre, és szeptemberben a helyi önkormányzat már jelezhette: rendelkezésre áll a 441,5 hektáros terület.

Az önkormányzat tagadja, hogy nyert volna az ügyleten, az egykori ingatlan tulajdonosok becsapva érzik magukat. A jelek szerint nincs a teremtésben nyertes, csak a közvetítő ingatlancég, a Best Invest Project Hungaria Kft., - élén Kövesdi Ferenccel, a Best Invest egykori ügyvezető-főtulajdonosával, jelenlegi végelszámolójával - . amelyik 36 százalékos sikerdíjat gombolt le az ügylet során.

Mint a csütörtökön megjelenő HVG cikkéből kiderül, 2008 májusában a Best Invest Kft., opciós vételi szerződéseket kötött kecskeméti ingatlantulajdonosokkal, akik ingatlanügynöki szolgáltatásra is szerződtek a céggel. Alig egy hónapra rá jelenti be a Mercedes a kecskeméti beruházás tervét.

Más kérdés, hogy vevőt nem kellett nagyítóval keresni. A kecskeméti önkormányzat ugyanis elővásárlási jogával élt 2008 szeptemberében. Termőföld esetében ilyennel nem rendelkezik eleve az önkormányzat, de kreálhat magának. Kecskemét képviselő-testülete ezt tette, amikor a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét módosította. Az önkormányzati döntés előtt néhány nappal Kövesdiék jelezték a földtulajdonosoknak, hogy élnek vételi jogukkal, de végül a kész szerződésekbe elővételi jogával élve, vevőként az önkormányzat lépett.

Az elővásárlási jog gyakorlójának maradéktalanul magáévá kell tennie a vételi jogot alapító szerződéseket, vagyis az önkormányzat nem változtathatott a megállapodások betűjén. A helyhatóság átutalta a kontraktusokban szereplő vételárat az ügyvédi letéti számlára, amiből a gazdák megkapták a saját részüket, a Best Invest pedig a jutalékát. Ez történt 158 ingatlan esetében. Az önkormányzat ezenkívül három állami tulajdonú, 1,67 hektáros területért a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-nek fizetett, négy telek pedig eleve a helyhatóság tulajdonában állt. Végül az önkormányzat kifizetett 7,7 milliárd forintot.

„Nem óhajtok semmiféle nyilatkozatot tenni senkinek” – utasította el a HVG megkeresését Kövesdi Ferenc.  Nem várta meg azt a kérdést sem, hogy az önkormányzat megbízásából járt-e el, azaz biztos vevővel a háta mögött kötötte az opciós vételi szerződéseket, vagy saját kockázatára vágott bele a több száz hektáros ügyletbe?

A Best Invest csodálatos felfutásának története, az átverést gyanító korábbi ingatlantulajdonosok jogi lépései, az önkormányzat és a Best Invest kapcsolata  - minderről részletesen olvashat a HVG csütörtökön megjelenő számában!