A Hutiray Gyula városfejlesztési főpolgármester-helyettes által szignált előterjesztés szerint a Gázgyár épületeinek műszaki állapota rendkívül leromlott, életveszélyesek, állagmegóvó felújításuk tovább nem halasztható.

A tornyokra készített állagfelmérő statikai szakvélemény megállapította, hogy az épületegyüttes fa és vasbeton anyagú tetőszerkezete életveszélyes, ennek oka, hogy az épület száz éves. Fel kell újítani a tetőszerkezetet, meg kell oldani a csapadékvíz elvezetését, és ki kell javítani a falburkolatokat.

Az épület alapjai és a téglafal - néhány kisebb hibától eltekintve - megfelelő állapotúak és jelentős teherbírási tartalékkal bírnak, szinte bármilyen további (nem ipari célú) hasznosításra alkalmasak, vagy kisebb beavatkozásokkal azzá tehetők.

„Az épületegyüttes sajátos műemléki értéket képvisel, állagmegóvása különös figyelmet érdemel. A felújítási munkák tervezésekor a gazdaságossági szempontok mellett, a műemlékvédelmi szempontok kiemelten kezelendők” – olvasható az előterjesztésben.

A felújításhoz szükséges építési engedélyeket a Gázgyár vagyonkezelője, a Budapest Zrt. már megszerezte, ahogyan a szükséges tervezési eljárást is lefolytatta. A rekonstrukcióra a közgyűlés 950 millió forintot különített el.