Februárban 473 cég szűnt meg Magyarországon az építőiparban, 23-mal kevesebb, mint egy évvel, és 86-tal kevesebb, mint egy hónappal korábban. „A hosszú távú tendencia a megszűnések számának növekedése; a februárban regisztrált kisebb számú törlés csak átmeneti jellegű” – mondja Tóth Tamás, az adatokat közzétevő Opten ügyvezető igazgatója. Az igazgató szerint nem valószínű, hogy trendforduló következett be az ágazatban, feltételezhető, hogy márciusban ismét 500 fölötti ágazati megszűnésről lehet majd beszámolni.

Az átmeneti jelleget igazolja az is, hogy a megszüntetésre irányuló induló cégbírósági eljárások száma 2013-ban és 2014-ben is növekedett, jelentős részük kifutása 2015-ben várható. Tavaly összesen 7100 megszüntetésre irányuló eljárás megindítását tette közzé a cégbíróság, 2013-ban pedig 5300-ét, ami szintén növekedés volt 2012-höz képest. Az eljárásokon belül tavaly különösen nagy mértékben, 50 százalékkal, 3900-ra nőtt a kényszertörlések száma, a felszámolásoké pedig 17 százalékkal emelkedett, miközben valamelyest csökkentek a végelszámolások.

Az ágazat helyzetét nem javítják a kilátások sem. A KSH adatai szerint ugyan tavaly dinamikusan nőtt az építőipar kibocsátása, ám az év második felében lassult a növekedés üteme, így az ágazat szereplői 2015-re már némi visszaesésre számítanak. „A kisebb cégek számára ennél is nagyobb probléma, hogy a megrendelések továbbra is a nagyobb infrastrukturális beruházások irányából érik el az ágazatot. Ezek a beruházások a kivitelezők szűkebb körét érintik csak – mondja Tóth Tamás. – Az ingatlanpiac néhány hónapja tartó fellendülése leginkább Budapestre koncentrálódik, így a lakásépítés és -felújítás, azaz a kisebb vállalkozásoknak több megrendelést hozó munkák volumenének növekedésével egyelőre csak a fővárosban és néhány más kiemelt területen lehet számolni” – teszi hozzá az igazgató.

Februárban 235 új építőipari céget alapítottak, ez 23 százalékos csökkenés a megelőző évhez képest, és szerény növekedés januárhoz viszonyítva. „Jellemző, hogy idén az első két hónapban együttesen is kevesebb új vállalkozást jegyzett be a cégbíróság, mint amennyit csak februárban töröltek, tehát gyorsul a működő társaságok számának csökkenése” – mondja az Opten igazgatója. A megszűnések számának növekedése és a működő cégek számának csökkenése oda vezet, hogy idén feltehetőleg minden korábbinál többel, akár 4000-rel is csökkenhet a működő társaságok száma.

Némi reménysugár az építőipari vállalkozások számára a pénzintézeti különadó csökkenése, illetve a Családi Otthonteremtési Kedvezmény bevezetése. A pénzintézeti különadó csökkenése a hitelezés kínálati oldalát növeli, míg a Családi Otthonteremtési Kedvezmény az ingatlanpiac keresleti oldalára lesz pozitív hatással. Szintén pozitív hatása lehet az ingatlanpiacra a brókerügyekből következő befektetői bizonytalanságnak és az alacsony hozamoknak. A befektetők egy része – kiábrándulva a hazai értékpapír-kereskedelemből – az ingatlanszektor felé fordulhat. A hatások együttesen az ingatlanpiac felfutásához, ezen keresztül az építőipari megrendelések növekedéséhez vezethetnek.