Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Újabb belvárosi ingatlanra tett szert Lefkovics György, a Leroy étteremhálózat tulajdonosa. A budapesti vendéglátósok ismert alakja ezúttal a fővárosi önkormányzat ingatlanértékesítési pályázatán indult sikerrel.
Budapest vagyonkezelő cége március elején hirdette meg Bástya–Kecskeméti utca sarkán álló 1275 négyzetméteres egykori irodaházat. Az ingatlant a januárban készült értékbecsléskor nettó 451 millióra taksálták.
A pályázatra kilenc vételi ajánlat érkezett, amelyből öt a kikiáltási árhoz hasonló összeget jelölt meg, egy 460 milliót adott volna, míg három cég 500 millió fölé emelte a tétet. Lefkovics cége, az Október 6. Invest Ingatlanhasznosító és Tanácsadó Kft. 20 milióval elmaradt a legtöbbet ajánló Erzsébet Real Estate Invest Kft.-től. Az érvényes pályázatot benyújtókat a vagyonkezelő június elején licitre kérte fel. Az eljárás során az Október 6. Kft. mondta be a legmagasabb árat: nettó 761 millió forintot. (Az Erzsébet Real Invest nem emelt a pályázatban megjelölt vételáron.) Így övék az V. kerületi ingatlan.
Ha a Fővárosi Közgyűlés szerdán áldását adja az üzletre, akkor rövid időn belül aláírják az adóval együtt 966,5 milliós vételárat tartalmazó adásvételi szerződést. A különlegesen jó helyen lévő ingatlan üres, így azonnal megkezdődhet a célnak megfelelő átalakítás. A 600 ezer forintos négyzetméterár mellett ezzel együtt is jó üzletnek tűnik, hiszen a belvárosban ritka az egymillió forint alatti négyzetméterár.
Lefkovics György nem új szereplő a belvárosi ingatlanpiacon. Mint ahogy azt a 444 korábban körbejárta, a Leroy-csoport vezetője cégein keresztül több ingatlant is birtokolt az Október 6. és a Zrínyi utca, valamint a Bazilika körül. Tulajdonrésze van több belvárosi étteremben, köztük az Ötkertben is, ahol Orbán is tartott megbeszélést fidelitasosokkal, de egy időben köze volt Habony Árpád egyik kedvenc találkahelyénak tartott Innióhoz is. A hozzá köthető éttermek és bárok többségét nem ő üzemelteti, hanem valamelyik üzlettársa. Lefkovics általában az ingatlant biztosítja. A mostani üzlet tehát jól illeszkedik a korábbi gyakorlatba.
Korábban több hozzá köthető cég is bérlői kedvezménnyel vett ingatlanokat az V. kerületi önkormányzattól, a Figyelő pedig 2014-ben arról írt, hogy a vállalkozó a szocialista Steiner Pállal, később a fideszes Rogán Antallal is jó viszonyban volt, amikor a politikusok az V. kerület polgármesterei voltak.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.
Az elektronikus aláírásoknak egyre nagyobb a szerepe, de a különböző típusok közötti különbségek nem mindig egyértelműek.
Kudarcba fullad a kormány hónapok óta tartó küzdelme, hogy betiltsa a Pride felvonulást. A HVG élő közvetítése.
Hatalmas. Ez minden idők legnagyobb Pride felvonulása. Ha nem hiszi, nézze meg a videókat.
A Tisza elnöke szerint látszatpolitizálás folyik trükkök százaival és hazugságokkal.
Videóban üzent az esemény helyszínéről.
A tiltottá lett Pride üzenete aktuálisabb, mint valaha.
A Tisza Párt elnöke úgy nyilvánult meg a Pride-ról, hogy le sem írta a rendezvény nevét.
Freddie Mercury kezében sem állt ilyen hetykén a vasaló.
„Jó hazafi harcoshoz” méltón tette közzé, hogy 100 százalékos magyar érettségit tett.