A végtelen lehetőségek iparága
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Terjedelmes cikkben foglal össze a 444.hu egy újabb kispesti ügyet, ami egy telek nyomott áron való megvásárlásáról, illetve (valószínűleg) milliós haszonszerzésről szól. A történet főszereplője Guzmics Zsombor, aki az adásvétel idején a kispesti önkormányzat építéshatósági és városfejlesztési irodájának irodavezetője volt.
Guzmics 2017 elején, az anyósa nevében – nyílt árverésen – megvett egy kis telket az önkormányzattól, jelképesen alacsony áron. (Guzmics a portálnak azt mondta, ez az ingatlanügy valójában az ő saját biznisze volt, de mivel nem kívánt a saját nevében indulni az árverésen, megbeszélte az anyósával, hogy ő legyen a licitáló.) A 147 négyzetméteres, Bem utcai terület kikiáltási ára azért volt ennyire alacsony (1,4 millió forint), mert az akkori szabályok szerint nem lehetett rá építkezni. Az építési övezetben ekkor 500 négyzetméter volt a minimális építésitelek-méret.
A Gajda Péter polgármester által aláírt hirdetményben úgy fogalmaztak, hogy "a telek önállóan nem építhető be", vagyis abban az esetben ér csak valamit, ha vásárolni tudnak hozzá minimum 353 négyzetmétert, például valamelyik szomszédtól. (A telek önmagában nem csak apró, de furcsa alakú is, ugyanis egy saroktelek sarokrészéről van szó.)
A saroktelek iránt hárman érdeklődtek, egyikük pedig – némi licitálás után – meg is vette azt. Csakhogy, mint utólag kiderült, a legmagasabb ajánlatot nem egy szomszédos telek tulajdonosa adta, hanem Bánfyné Huszár Ilona, Guzmics Zsombor anyósa, aki 2 millió 330 ezer forint plusz áfa győztes ajánlattal jutott a telekhez az árverésen.
Fél évvel a telek megvásárlása után az önkormányzat módosította a helyi rendeletet, méghozzá úgy, hogy a telken mégis lehetővé váljon az építkezés. Ezután ismét pikáns fordulat következett be: Bánfyné Huszár Ilona a lányának, Bánfy Tündének ajándékozta a megvásárolt telket,
aki Guzmics Zsombor felesége.
A tulajdoni lap szerint – derül ki a 444.hu cikkéből – az ingatlan ma is Bánfy Tünde tulajdonában van, a telekre pedig mára emeletes társasház épült, amiből a lap szerint akár tízmillió forintos haszon származhat, ha értékesítik.
Az érintett Guzmics Zsombor és az önkormányzatot az előző ciklusban is vezető Gajda Péter polgármester szerint az ügyben nincs semmi különös, minden rendben és szabályosan zajlott, mert az árverésen bárki elindulhatott, az irodavezető pedig 2016 végén, 2017 elején nem tudhatta, hogy később hogyan fogják módosítani az előírásokat.
A lap kérdésére Gajda azt is közölte, hogy jelenleg Kispest önkormányzata nem észlelt sem szabálytalanságot, sem jogszabálysértést az ingatlan értékesítése során, az értékesítési eljárás során az azon a napon érvényes jelenpiaci forgalmi ár meghatározása mellett nyílt, licitálásos eljárással alakult ki a végleges és tényleges vételár, amely az ingatlan összes megismerhető adottságát figyelembe véve akkor elérhető volt. A vevő a vételárat a szerződésben foglaltak szerint megfizette, így a tulajdonjog megszerzéséhez önkormányzatunk feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárult. Az adásvételi szerződés megtámadásának lehetőségét Önkormányzatunk nem vizsgálja."
Guzmics és Gajda neve onnan lehet ismerős, teszi hozzá a portál, hogy mindketten sokszor előkerültek azon a 2019 őszén ismertté vált videón, amin Lackner Csaba kerületi szocialista képviselő állítólagos kerületi korrupciós ügyekről, lenyúlásokról mesélt.
