Újra emelkedni kezdtek a budapesti albérletdíjak

Ahogy bezuhantak a bérleti díjak, nagyot nőtt a kereslet a budapesti albérletpiacon - áll a Rentingo.com elemzésében. A tulajdonosok, akik sürgősen bevételhez szerettek volna jutni, akár napok alatt találhattak bérlőt május első felében. A hónap második felében már elfogytak azok a bérbeadók, akik gyorsan akarták kiadni lakásukat, és felfelé korrigáltak az albérleti díjak.

A kiadó lakások meghirdetett átlagos bérleti díja Budapesten idén májusban 162 ezer forint volt, ami 9 százalékos emelkedést jelent az áprilisi adatokhoz képest. Ezzel gyakorlatilag a márciusi szintre állt vissza a piac kínálati oldala.

A korábbi airbnb-s lakások átrendezték a piacot, a belvárosi felújított és teljesen berendezett 50 négyzetméter körüli ingatlanoknál a 150 ezer forint bizonyult lélektani határnak. Akinek sürgős volt, e szint alatt hirdetve napok alatt ki tudta adni a lakását.

A kínálati nyomás hatott a berendezés nélküli, nem felújított lakások bérleti díjára is. Ebben a szegmensben a 100 ezer forintos bérleti díjnál volt a választóvonal, ami alatt napok alatt találtak bérlőt a tulajdonosok.

Május elejére elfogytak az igazán olcsó albérletek, a hónap második felében már 135 ezer forint volt az átlagos bérleti díj a hirdetésekben.