Megjelent az új készpénztörvény! Milyen kötelezettségekkel kell számolniuk a cégeknek?
Ismertetjük azokat a részletszabályokat, amelyeknek július elsejétől meg kell felelniük a vállalkozásoknak.
Sok közvetítő mondott már nagyon okosakat, amikor bekopogtunk hozzá. Bölcsességnek tűnő, pofonegyszerű dolgok ezek. Mi most a Duna House intelmeit vesszük sorba, de bármelyik felkészült szakember is vélhetően ugyanezeket sorolná.
1. Néha a méret a lényeg
Érdemes olyan lakást választani, ami megfelelő életteret biztosít a bentlakók számára. Korábban, a „garzonkorszakban” sokan beleestek abba a hibába, hogy hárman, vagy akár még többen is 35-40 m2-es lakásba költöztek – azonban a gyakorlat megmutatta, hogy a sok jó ember kis helyen is elfér mondás a mindennapokban nem feltétlenül igaz.
Fazekas István
2. Nem szabad megijedni az elosztástól
Ha elsőre nem felel meg az ingatlan elosztása – de egyébként maga a lakás megfelelő – nem biztos, hogy azonnal el kell utasítani. Lehet, hogy a falak könnyen áthelyezhetőek, és máris kedvünk szerint alakul a beosztás – érdemes ilyenkor egy építésszel vagy statikussal konzultálni.
3. A rossz állapotú lakásban is van fantázia
Első látásra elriasztó lehet egy felújítás előtt álló ingatlan – viszont könnyen lehet, hogy jelentősen olcsóbban kínálják, mint a piaci ár és a felújítás költségének különbsége. Néha egyébként a frissen felújított lakások miatt „fanyalognak” a vásárlók, hiszen nem biztos, hogy – különösen az extrém színek, minták használata esetén – a tulajdonos eltalálja a piac többségének ízlését.
4. Vonatkoztasson el a berendezéstől !
Sok eladó lakásban túlzsúfoltan állnak a bútorok, nehéz felfedezni az ingatlan igazi értékeit – pedig lehet, hogy pont az ilyen lakásokat kínálják a legkedvezőbb áron. Próbálja olyan szemmel nézni az ilyen lakásokat, mintha a berendezési tárgyak nem is lennének ott, mérje le a tereket – lehet, hogy a lakás sokkal tágasabb, mint amilyennek valójában tűnik.
5. Mutassa meg mindenkinek!
A végső döntéshez nagyban hozzásegíthet, ha a lakást mindenki látta, aki benne fog lakni a jövőben. Érdemes legalább egyszer együtt is megnézni, ha mindenki bele tudja képzelni magát az ingatlanba, szinte biztos, hogy jól fogják benne érezni magukat.
