Luxuslakások zár alatt: sokat veszíthetnek az előre fizető vevők

Mintegy ezerötszáz, a vételárat leszurkoló lakót ejtett csapdába a fejlesztő és a kivitelező csörtéje: hiába készült el a lakásuk a Foka-öbölben, beláthatatlan ideig nem költözhetnek be.

„A lakásfejlesztés jelenleg teljesen szabályozatlan a magyar piacon. Ennek következményeképpen a lakásvásárlók nagymértékű kockázatot vállalnak egy ilyen befektetéssel” – jelentette ki a HVG érdeklődésére a KÉSZ Zrt., amely a jelenlegi legnagyobb magyarországi lakópark-építkezés, a 790 lakásos, fővárosi Duna Terasz Grande projekt fővállalkozója.

Az eredetileg izraeli hátterű D&B cégcsoport által egy különleges helyszínen, a XIII. kerületi Foka-öbölben fejlesztett „zöldlakásokat” tavaly márciusban kellett volna átadni, ehhez képest – bár a használatbavételi engedély megérkezett – most ott tartanak, hogy a fejlesztő a finisben felmondta a kivitelezői szerződést.

A lezárt Duna Terasz Grande

Reviczky Zsolt

Erre a KÉSZ elfoglalta a területet, és nem is adja át addig, amíg nem rendeződik sokmilliárdos, az elmúlt három évben drasztikusan átalakult gazdálkodási körülményekből fakadó elszámolási vitája a megbízóval.

Békés megállapodásra nincs sok esély, ha viszont bíróság tesz pontot az ügy végére, a teljességgel kiszolgáltatott lakók még sokáig nem költözhetnek be, és ez tetemes pluszköltségbe veri őket. Az ilyesféle „malőrökért” nekik nem jár kötbér, legfeljebb kártérítés, ha van idejük és pénzük perelni a velük szerződő fejlesztőt.

Rendszerkockázat a Duna Terasz Grande kálváriája, más hasonló építkezéseknél is ketyeghet az elszámolási bomba.