Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"70bc7202-e268-4e6d-a667-2161590d4deb","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Matolcsy György jegybankelnök mentális egészsége miatt aggódó Bencsik János országgyűlési képviselő a legilletékesebbtől kérdezte meg, hogy normális-e. Matolcsy nem vette zokon a kérdést, kimerítő választ írt a politikusnak.","shortLead":"A Matolcsy György jegybankelnök mentális egészsége miatt aggódó Bencsik János országgyűlési képviselő...","id":"20210618_Matolcsy_normalis_jegybankelnok_valasz","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=70bc7202-e268-4e6d-a667-2161590d4deb&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5a7451a0-f167-4f7a-9f67-6eb9c4b5852f","keywords":null,"link":"/itthon/20210618_Matolcsy_normalis_jegybankelnok_valasz","timestamp":"2021. június. 18. 15:25","title":"Megkérdezte egy képviselő Matolcsyt, hogy normális-e, a jegybankelnök válaszolt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8f3e4939-0105-4e42-bb0b-7ef791f142f3","c_author":"K. B. ","category":"elet","description":"Nehéz lesz megkerülni ezekben a napokban és hetekben a meccsek gravitációs erejét, de nem lehetetlen, mert van élet és van nyár a labdarúgó-Eb-n túl is. Mi minden napra keresünk és ajánlunk valamit, amivel ki lehet tölteni a focival párhuzamos világot. Például a világ talán leghíresebb, ma 43 éves macskáját.","shortLead":"Nehéz lesz megkerülni ezekben a napokban és hetekben a meccsek gravitációs erejét, de nem lehetetlen, mert van élet és...","id":"20210619_Foci_helyett_azonosuljon_on_is_egy_lusta_kover_macskaval_garfield_kepregeny_jim_davies","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=8f3e4939-0105-4e42-bb0b-7ef791f142f3&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"0892897a-5a1d-4e20-bca2-4dd9dbe4dd03","keywords":null,"link":"/elet/20210619_Foci_helyett_azonosuljon_on_is_egy_lusta_kover_macskaval_garfield_kepregeny_jim_davies","timestamp":"2021. június. 19. 09:30","title":"Foci helyett: Azonosuljon ön is egy lusta, kövér macskával!","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6c36f613-eb7b-44af-a6e6-fa5eb7403c83","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Először hárította a felkérést, de aztán a meglévő himnuszt hangszerelte újra. Készült imázsfilm is.","shortLead":"Először hárította a felkérést, de aztán a meglévő himnuszt hangszerelte újra. Készült imázsfilm is.","id":"20210620_Akos_irta_az_Eucharisztikus_Kongresszus_himnuszat","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=6c36f613-eb7b-44af-a6e6-fa5eb7403c83&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"225a7214-dc5d-4c8c-be4b-80b20d91c537","keywords":null,"link":"/elet/20210620_Akos_irta_az_Eucharisztikus_Kongresszus_himnuszat","timestamp":"2021. június. 20. 10:59","title":"Ákos keze alól került ki az Eucharisztikus Kongresszus himnusza","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8984f56a-16dd-4997-a1b7-5dba2422fd9e","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Ez a kedvenc helye a világon – magyarázta a színésznő az elképedt műsorvezetőnek.","shortLead":"Ez a kedvenc helye a világon – magyarázta a színésznő az elképedt műsorvezetőnek.","id":"20210618_helen_mirren_jimmy_fallon_furdokad","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=8984f56a-16dd-4997-a1b7-5dba2422fd9e&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5c43556f-f3dc-49e0-ad9f-7ad30fc2f3f1","keywords":null,"link":"/elet/20210618_helen_mirren_jimmy_fallon_furdokad","timestamp":"2021. június. 18. 19:16","title":"Helen Mirren saját kádjából adott interjút egy talkshow-ban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"41ff3c03-3ec3-4eed-8baf-ce869fea475f","c_author":"Fekő Ádám","category":"itthon","description":"A Carpathian Brigade továbbra is rengeteg embert képes megmozgatni, és bár sokaknak hihetetlen, a gyakran szalonképtelen megnyilvánulásaik ellenére is sokat javítottak a magyar lelátók mentális állapotán.","shortLead":"A Carpathian Brigade továbbra is rengeteg embert képes megmozgatni, és bár sokaknak hihetetlen, a gyakran...","id":"20210619_carpathian_brigade_eb","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=41ff3c03-3ec3-4eed-8baf-ce869fea475f&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"6ff9b3a5-1772-413c-8bed-a12863914c38","keywords":null,"link":"/itthon/20210619_carpathian_brigade_eb","timestamp":"2021. június. 19. 12:50","title":"Mi ez a félelmetes csoport, amivel ezrek masíroznak az Eb-meccsek előtt?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"800d2d7c-88b0-4aeb-bf2a-7575b29cc56d","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Összegyűjtöttük egy cikkbe a hét legérdekesebb, legolvasottabb technológiai és tudományos témáit.","shortLead":"Összegyűjtöttük egy cikkbe a hét legérdekesebb, legolvasottabb technológiai és tudományos témáit.","id":"20210620_koronavirus_kemenesi_negyedik_hullam_mrns_spermium_nasa_ufo_windows_10_talca","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=800d2d7c-88b0-4aeb-bf2a-7575b29cc56d&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"2ecf158a-ec50-4a27-9264-83186f8dc587","keywords":null,"link":"/tudomany/20210620_koronavirus_kemenesi_negyedik_hullam_mrns_spermium_nasa_ufo_windows_10_talca","timestamp":"2021. június. 20. 12:00","title":"Ez történt: Kemenesi bemondta, kik között tarolhat a negyedik hullám","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"57dac2fc-a780-4273-9cf1-4a11e3d10883","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Kásler a kitüntetést “a világjárvány magyarországi káros hatásaival szembeni eredményes küzdelemért” kapta.","shortLead":"Kásler a kitüntetést “a világjárvány magyarországi káros hatásaival szembeni eredményes küzdelemért” kapta.","id":"20210618_kasler_miklos_nagypali","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=57dac2fc-a780-4273-9cf1-4a11e3d10883&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"62492e71-a741-42ae-9288-b6126f173d2c","keywords":null,"link":"/itthon/20210618_kasler_miklos_nagypali","timestamp":"2021. június. 18. 20:40","title":"Kásler Miklós Nagypáli község díszpolgára lett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"22f0c647-ae1f-45db-afb5-b777343a95cf","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Felfegyverkezve elkövetett garázdaság miatt indult ellene eljárás.","shortLead":"Felfegyverkezve elkövetett garázdaság miatt indult ellene eljárás.","id":"20210618_fegyver_garazdalkodas_budapest_belvaros","image":"https://img2.hvg.hu/image.aspx?id=22f0c647-ae1f-45db-afb5-b777343a95cf&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5b65db7f-afc4-412b-ab1e-13836f9811d6","keywords":null,"link":"/itthon/20210618_fegyver_garazdalkodas_budapest_belvaros","timestamp":"2021. június. 18. 18:27","title":"Fegyvert foghatott szomszédjára, a TEK törte rá az ajtót egy férfira a VI. kerületben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A lakáspiac szereplői pesszimistán értékelik a 2004-es évet és nem derűlátók a 2005-ös esztendőt illetően sem. Ennek oka egyértelműen a kereslet visszaesése mellett még mindig bővülő kínálat és a lanyha piaci forgalom, azaz az egyensúlyát vesztett piac - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. legfrisebb elemzéséből.
A kormány által frissen elfogadott Fészekrakó program néhány részlete már a megkérdezés pillanatában is ismert volt a szereplők előtt. Ám a pontos részleteket illetően január végén még nagy volt a bizonytalanság, így a program még nem játszott szerepet a válaszadók értékítéletének kialakításában.
A GKI szerint a Fészekrakó program több ponton ésszerű lépéseket tett a lakásvásárlás támogatásában. Az igaz, hogy az állam továbbra is elkötelezte magát a lakásvásárlás megkönnyítése mellett, ám az is valószínű, hogy a program elemei - bár lényeges újdonságokat tartalmaznak - a meglehetősen szigorú megkötések és feltételek miatt rövid távon csak néhány ezer háztartás számára jelent új lehetőséget - állítja a GKI.
A következő táblázat az ingatlanfejlesztők és az ingatlanforgalmazók 2004 negyedik negyedévében tapasztalt és a következő 12 hónapban várt áralakulásáról ad tájékoztatást.
Lakóingatlanok árának alakulása 2004 IV. negyedévében és a következő 12 hónapban (%-os változás)
Ingatlanfejlesztők szerint
Ingatlanforgalmazók szerint (új ingatlanok)
Ingatlanforgalmazók szerint (használt ingatlanok)
2004. IV. negyedév*
0%
0%
-1%
12 hónap alatt
1%
2%
2%
*az előző negyedévhez képest Forrás: GKI
A tavalyi év negyedik negyedévében a lakóingatlanok piacán nominálisan változatlanok maradtak az árak, sőt az ingatlanforgalmazók véleménye szerint ebben az időszakban a használt lakáspiacon árcsökkenés következett be.
Budapesti ingatlanok jellemző négyzetméterára - ezer Ft/m2 (2004. megfelelő negyedévében)
Típus
Új (II.)
Új (III.)
Új (IV.)
Használt (II.)
Használt (III.)
Használt (IV.)
Családi ház a Csillag-hegyen (III. ker.)
325
325
328
274
269
263
Társasházi lakás a Németvölgyben (XII. ker.)
407
408
386
329
325
307
Lakás a Bartók B. úton (XI. ker., a Kosz-tolányi tér előtt)
A hatalomtól független szerkesztőségek száma folyamatosan csökken, a még létezők pedig napról napra erősödő ellenszélben próbálnak talpon maradni. A HVG-ben kitartunk, nem engedünk a nyomásnak, és minden nap elhozzuk a hazai és nemzetközi híreket.
Ezért kérünk titeket, olvasóinkat, hogy tartsatok ki mellettünk, támogassatok bennünket, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt!
Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk a számotokra!
Az új lakások nehezen, a használtak még nehezebben értékesíthetők a túlkínálat és a csökkenő kereslet miatt. Ingatlanpiaci szakértők szerint 2005-ben sem várható lényeges változás, az év első fele nagyon fog hasonlítani a 2004-es évre. Jelentősebb kereslet csak az építési telkek piacán várható.
Az óriási kínálat és a megtorpanó kereslet ellenére a piac ragaszkodik az elért árszinthez, sem az új építésű, sem a használt lakások piacán nem tapasztalható árcsökkenés. Így leginkább a kivárás jellemzi a piacot, ám a kormány lakáspolitikai koncepciójának új elemei élénkíthetik a vásárlói kedvet.
