Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"995a6d77-bebb-440b-b1bb-6fa0d76189fb","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A főpolgármester délben adta le a szavazatát.","shortLead":"A főpolgármester délben adta le a szavazatát.","id":"20191013_Tarlos_Istvan_nem_akar_csatateret_a_varoshazan","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=995a6d77-bebb-440b-b1bb-6fa0d76189fb&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"62cc9b9c-e186-413b-95da-ad999192f28b","keywords":null,"link":"/itthon/20191013_Tarlos_Istvan_nem_akar_csatateret_a_varoshazan","timestamp":"2019. október. 13. 12:45","title":"Tarlós István nem akar csatateret a városházán","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4dcfc125-c621-465d-ab27-f14da6a62d90","c_author":"Tóta W. Árpád","category":"itthon","description":"Az összefogás igenis működik. Az elnyomás nem.","shortLead":"Az összefogás igenis működik. Az elnyomás nem.","id":"20191014_Nem_tart_ez_orokke","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=4dcfc125-c621-465d-ab27-f14da6a62d90&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"4e2466a7-4a6c-4d31-aa69-9f27ed731bcd","keywords":null,"link":"/itthon/20191014_Nem_tart_ez_orokke","timestamp":"2019. október. 14. 09:55","title":"Tóta W.: Nem tart ez örökké","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f56fa950-6321-4d9b-8585-a686e3f231bb","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A kis kétszemélyes elektromos autó nagyon erős motort kapott, így a 0-100 kevesebb mint 3 másodperc alatt letudható vele.","shortLead":"A kis kétszemélyes elektromos autó nagyon erős motort kapott, így a 0-100 kevesebb mint 3 másodperc alatt letudható...","id":"20191014_apro_kozuti_torpedo_lett_bulgaria_elso_sajat_villanyautoja_kinetic_07","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=f56fa950-6321-4d9b-8585-a686e3f231bb&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d86475ab-7278-472c-9fb6-7054b4a986cb","keywords":null,"link":"/cegauto/20191014_apro_kozuti_torpedo_lett_bulgaria_elso_sajat_villanyautoja_kinetic_07","timestamp":"2019. október. 14. 07:59","title":"Apró közúti torpedó lett Bulgária első saját villanyautója","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f2c2a0bb-4b65-4d2f-8319-6dd6c1a45cf4","c_author":"MTI","category":"elet","description":"Íme, a nyertes számok.","shortLead":"Íme, a nyertes számok.","id":"20191013_A_valasztasok_elott_is_tisztelgett_egy_szammal_a_hatos_lotto","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=f2c2a0bb-4b65-4d2f-8319-6dd6c1a45cf4&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"f93d5f88-79f8-4881-bca7-9f14ea097595","keywords":null,"link":"/elet/20191013_A_valasztasok_elott_is_tisztelgett_egy_szammal_a_hatos_lotto","timestamp":"2019. október. 13. 16:47","title":"A választások előtt is tisztelgett egy számmal a hatos lottó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"065adfe5-7448-42ba-9e10-c866e209f46f","c_author":"MTI / hvg.hu","category":"itthon","description":"A Demokratikus Koalíció elnöke úgy látja, az ellenzéki oldalon nincs alternatívája a legszélesebb körű együttműködésnek.","shortLead":"A Demokratikus Koalíció elnöke úgy látja, az ellenzéki oldalon nincs alternatívája a legszélesebb körű együttműködésnek.","id":"20191014_gyurcsany_ferenc_fidesz_waterloo_onkormanyzati_valasztas_2019","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=065adfe5-7448-42ba-9e10-c866e209f46f&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"3ebdad09-887d-4444-8c0f-486a29c60140","keywords":null,"link":"/itthon/20191014_gyurcsany_ferenc_fidesz_waterloo_onkormanyzati_valasztas_2019","timestamp":"2019. október. 14. 16:13","title":"Gyurcsány: Ez a Fidesz Waterloojának kezdete","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"416f4311-d12d-49e4-8917-aed31dfbcde6","c_author":"Gergely Márton","category":"360","description":"A hatalmi arrogancia tartja össze évek óta a Fideszt. A választók pedig az első adandó alkalommal megbüntették ezt a hozzáállást, amikor szavazataik nem aprózódtak el veszekedő ellenzéki pártok között. Orbánnak fel van adva a lecke: fegyvere lenne visszavágni, de lehet, hogy annak bevetésével épp magának ártana hosszú távon.","shortLead":"A hatalmi arrogancia tartja össze évek óta a Fideszt. A választók pedig az első adandó alkalommal megbüntették ezt...","id":"20191014_Orban_csapdaban_ha_bosszut_all_o_duplazza_meg_az_ellenzeki_gyozelem_erteket","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=416f4311-d12d-49e4-8917-aed31dfbcde6&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"bd2f3ed9-237c-408f-a176-49c16371daf0","keywords":null,"link":"/360/20191014_Orban_csapdaban_ha_bosszut_all_o_duplazza_meg_az_ellenzeki_gyozelem_erteket","timestamp":"2019. október. 14. 00:20","title":"Orbán csapdában: ha bosszút áll, ő duplázza meg az ellenzéki győzelem értékét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b1e7af02-4f06-4fb2-98bb-6e7d3a250852","c_author":"MTI","category":"elet","description":"Az előállított 435 tüntető legtöbbjét néhány órával később elengedték a rendőrök.","shortLead":"Az előállított 435 tüntető legtöbbjét néhány órával később elengedték a rendőrök.","id":"20191013_brusszel_klimavedelem_aktivista_extinction_rebellion","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=b1e7af02-4f06-4fb2-98bb-6e7d3a250852&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"ac55aec7-19de-478c-b3b1-8a566517f9b3","keywords":null,"link":"/elet/20191013_brusszel_klimavedelem_aktivista_extinction_rebellion","timestamp":"2019. október. 13. 18:00","title":"Több száz klímavédelmi aktivistát állítottak elő Brüsszelben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e8bf90b1-a64e-4827-9a48-12e83d6c4fee","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"Megkezdődtek vasárnap reggel a lengyelországi parlamenti választások, melyekben a parlament alsóházának, a szejmnek 460 képviselőjét, valamint a felsőház, a szenátus 100 tagját választják meg.","shortLead":"Megkezdődtek vasárnap reggel a lengyelországi parlamenti választások, melyekben a parlament alsóházának, a szejmnek...","id":"20191013_Nem_csak_Magyaroszagon_tartanak_fontos_valasztast","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=e8bf90b1-a64e-4827-9a48-12e83d6c4fee&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"0c3b065c-0fa8-4420-b1ad-0f6458b285ce","keywords":null,"link":"/vilag/20191013_Nem_csak_Magyaroszagon_tartanak_fontos_valasztast","timestamp":"2019. október. 13. 07:10","title":"Nem csak Magyaroszágon tartanak fontos választást","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Köszönjük visszajelzését!
Ha a jövőben szeretné bekapcsolni az értesítéseket, itt megteheti.
Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Egyre nehezebb manapság eladni egy ingatlant, hiszen a vevők nehezen kapnak hitelt, a készpénzes külföldi vásárlók eltűntek a piacról, az ingatlanárak csökkenése miatt pedig csak kevés ingatlan jelent jó befektetést. Mit tehetnek azok, akiknek mégis meg kell válniuk ingatlanjuktól? Összegyűjtöttünk néhány megszívlelendő tippet!
1. Ne kérjen irreális az árat!
Korábban is sok eladó irreálisan magas árat határozott meg az ingatlanjának, figyelmen kívül hagyva a valós piaci helyzetet. Manapság, amikor kevesebb a vevő, az irreális áron kínált ingatlanok gyakorlatilag eladhatatlanok, sokszor még csak érdeklődés sincs irántuk. Amennyiben ingatlanirodát bíz meg az értékesítéssel, annak szakemberei segíthetnek az optimális ár meghatározásában. Az internetes hirdetési oldalak – például az ingatlanmenedzser.hu – is segíthetnek, hiszen ezeken megnézheti, az önéhez hasonló ingatlanokat milyen áron kínálnak mások.
Az eladók gyakran elkövetik azt a hibát, hogy először magasra teszik az árat, majd ahogy telik az idő, szép lassan engednek belőle. Ez lecsengő piacon nem jó stratégia, hiszen csak 2008 utolsó két hónapjában átlagosan 3-8 százalékkal csökkentek a megvásárolt lakások négyzetméterárai, így az, aki az árból enged, valójában a piaccal együtt csökkent, így a relatív magas ár továbbra is megmarad.
Mivel a lakásvásárlóknak manapság jó dolguk van, és jelentős kínálatból választhatnak, az eladóknak érdemes úgy hirdetniük a lakásokat, hogy kitűnjenek a tömegből. Ehhez mutatunk apró trükköket.
Sokan sajnálják kifizetni az ingatlanirodák jutalékát, pedig a jól felkészült szakemberek sok olyan trükköt tudnak, amely segíti a lakás gyors értékesítését.
Tele van a sajtó a használt lakások túlkínálatáról szóló hírekkel. Tényleg eladhatatlan manapság otthonunk? - teszik fel sokan a kérdést egyéves hiábavaló vevőcsalogatás után. Akadnak azonban trükkök, amelyek segíthetnek: a cél a gyors értékesítés.
Ha értékesítek egy ingatlant, és lakáshitelem tőketörlesztésére fordítom a teljes összeget, meg kell-e fizetnem a 25 százalékos szja-t? Ha az eltartásra (pl. egyetemista esetében) folyósított összeg ajándéknak minősül, akkor a havi 150 ezer forint illetékmentes-e, vagy össze kell vonni a hónapokat pl. az egy év során folyósított összegeket? Ha az eladójának nem keletkezett nyeresége az ügyleten (hiába 1 éven belül történik az eladás), akkor ez nem adóköteles? Az eladónak van illetékfizetési kötelezettsége? Olvasóink kérdezik.
