Az év első három hónapjában 6600 lakás kapott használatbavételi engedélyt, és közel 8400 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A lakásépítések fele – mind a most befejezett, mind a jövőbeli építkezéseket tekintve – Közép-Magyarország régióban koncentrálódik.

A használatba vett lakások számának növekedése elsősorban a vállalkozói, értékesítésre szánt lakásépítés területén jelentkezett. A vállalkozások a múlt év azonos időszakához viszonyítva egynegyeddel több lakást építettek. Az eladás céljára készült lakások száma 29 százalékkal volt magasabb, mint a bázisidőszakban.

Önkormányzati lakásépítés ebben az időszakban nem volt, az építtetők körét a lakosság és a vállalkozások alkották, 53-47 százalékos megoszlásban.

A kivitelezők között folytatódott az építőipari vállalkozások térnyerése, ezek egyharmaddal több lakást építettek fel, mint egy évvel korábban, miközben a lakosság házilagos kivitelezésében egynegyeddel kevesebb lakás készült el. Ebben a negyedévben az építőipar 83 százalékos részaránya mellett 14 százalékot képviselt a házilagos kivitelezés.

Az új lakások átlagosan 91 négyzetméteres alapterülete alig kisebb, mint az előző évben. A lakóparki építkezések az új lakóépületekben megvalósult lakásépítések 5,5 százalékát tették ki országos átlagban, 11 százalékát a fővárosban.

Az új engedélyek száma csak az 50 ezer főnél népesebb településeken növekedett. A fővárosban másfélszer annyi új lakás épült, mint az ország községeiben együttesen, s az új lakásépítési engedélyeket illetően még nagyobbak a területi különbségek. Az engedélyezett lakásépítések száma Budapesten 10 százalékkal emelkedett, ugyanakkor a községekben az előző évi háromnegyedére esett vissza.

Míg a használatba vett lakások száma a megyék kétharmadában nőtt, az új engedélyek alakulása nagyobb különbségeket mutat. Észak-Alföld az egyetlen régió, amelynek minden megyéjében visszaesett a lakásépítés, a használatba vett lakásoké 44 százalékkal, az új engedélyt kapott lakásoké 23 százalékkal lett kevesebb.

A kiadott új építési engedélyek alapján 760 ezer négyzetméter lakóépület és 880 ezer négyzetméter nem lakóépület beépítését tervezik, 10-13 százalékkal kevesebbet, mint 2008 első negyedében. A lakóépületek kategóriájában a legnagyobb arányú a visszaesés az egylakásos házak esetében. A nem lakóépületek körében mezőgazdasági célra feleannyi épületet terveznek megvalósítani, mint az elmúlt időszakban.

Az üdülőépítés terén az első negyedévben növekedés mutatkozott, a használatba vett egységek száma 13 százalékkal, az engedélyezetteké 19 százalékkal haladja meg a múlt év azonos időszakának adatát.