Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A részindexek közül a legalacsonyabb mínusz 48 ponttal a lakáspiaci index. A felmérés 29-31 ezer új lakás felépítését valószínűsíti az idén. Az új lakások árai a következő 12 hónapban változatlanok maradnak, a használtaké viszont 3,5 százalékkal csökken a GKI prognózisa szerint.
A fővárosi irodapiaci részindex mínusz 40 ponton áll, ez 5 ponttal van lejjebb az előző negyedévinél. Hasonló mélypont egyszer, 2002 júliusában volt az index történetében. Az A kategóriás irodák kihasználtsága Pesten egy százalékkal, 76 százalékra javult az elmúlt negyedévben, míg Budán egy százalékkal 75 százalékra csökkent. A B-kategóriás irodák kihasználtsága 81 százalékról 77-re esett Pesten, míg változatlanul 77 százalék Budán.
A üzlethelyiség részindex mínusz 30 ponton állt júliusban, 5 ponttal csökkent áprilistól. A raktárpiaci index mínusz 17 pontos indexe viszont csak 2 pontos csökkenést mutat.
Az új irodapiacon a következő 12 hónapban 1 százalékos, az üzlethelyiség piacon 1,5 százalékos, míg a raktár piacon 0,3 százalék áremelkedés várható. A használt irodáknál 7, az üzleteknél 5, míg a raktáraknál 4,5 százalékos árcsökkenés várható. Az építési telkek ára várhatóan 2 százalékkal csökken a következő 12 hónapban.
Borsi László, a Lakásvásár Média Csoport elnöke - a csoportba tartozik az Ingatlan és Befektetés szaklap is - elmondta, hogy a szeptemberi 15. Lakásvásár területének a fele már elkelt, a bérbe vett terület aránya megegyezik az egy évvel ezelőttivel, vagyis az eladók ugyanannyira aktívak, mint tavaly voltak. A januártól hatályba lépő illeték csökkenéstől a lakáspiac enyhe fellendülését várja az elnök, aki úgy vélte, hogy jövő tavasztól várható az ingatlanpiac felfelé ívelése.
