Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A szerződést az adatvédelmi ombudsman állásfoglalása alapján több közadatigénylő kérésére tette nyilvánossá az MNV - olvasható a vagyonkezelő kedden kiadott közleményében. Az MNV Zrt. honlapján olvasható sukorói csereszerződés szerint az ingatlanokat a Perfekting Kft. értékelte fel, aminek alapján 20 darab 70 hektár 1 084 négyzetméter sukorói ingatlan értéke 1,084 milliárd forint, a három darab összesen 182 hektár 8 953 négyzetméter albertirsa-pilisi ingatlanok felbecsült értéke pedig 787,4 millió forint. A cserére szerződött Joav Blumnak a szerződés szerint - 296,61 millió forint különbözetet kellett fizetnie. A szerződést az MNV részéről Tátrai Miklós, a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) tagja, a vagyonkezelő akkori vezérigazgatója írta alá.
A Sukoró külterületén fekvő 20 darab ingatlan a Közlekedésfejlesztési Koordinációs Központ, a Vadex Mezőföldi Zrt. és a Közép-dunántúli Környezetvédelmi és Vízügyi igazgatóság vagyonkezelésében volt a szerződés aláírásakor. A földterületek egy része a földhivatali bejegyzés szerint kivett kopárság, erdő, gyep, út, árok és parti sáv. A Joav Blum által felajánlott három területből kettő Albertirsa, egy pedig Pilis külterületén található: kivett telephely, illetve szántó, gyümölcsös és kivett út.
Az albertirsai ingatlanok közül az egyiken 300 négyzetméterre vonatkozóan a Pannon GSM 70 méter magas adótornya van. A területre 1994 júliusában 15 évre szóló határozott idejű bérleti szerződést kötöttek. Ezen a két ingatlanon összesen 92 millió forint összegben jegyeztek be jelzálogot, és további 10-10 millió euró jelzálog jogosultja pedig a King City Ingatlan Kft. Az egyik albertirsai ingatlanon esetleg a Mol jegyezne be vezetékjogot. A pilisi több mint 99 hektár gyümölcsösben pedig a Mol-nak van bányaszolgalmi joga közel hat hektár területre.
A szokásoknak megfelelően a szerződés rendelkezik az ingatlan-nyilvántartásról is, valamint arról, hogy a birtokbaadás a különbözet megfizetését követően 15 napon belül történik meg. A szerződésből kiderül az is, hogy a magyarul írt szerződésben foglaltakat két tanú jelenlétében Joav Blum számára tolmács útján ismertették.
A korábbi tájékoztatás szerint Oszkó Péter pénzügyminiszter utasítására ezt a szerződést kell a feleknek újratárgyalni az eredeti állapot helyreállítása érdekében. Amennyiben november 9-ig nem sikerül megállapodni, akkor az MNV Zrt.-nek jogi lépéseket kell tennie az ügylet semmissé tételére.
A sukorói területen izraeli, német és magyar befektetők egymilliárd euró, (közel 270 milliárd forint) beruházásban King's City néven üdülő- és szórakoztató központot akartak építeni. A komplexumba első osztályú kaszinót is terveztek, amelyre a koncessziós szerződést a pénzügyminiszter október elején írta alá a pályázaton nyertes KC Bidding Kft.-vel. A kaszinóról szóló pályázatot nem Sukoró, hanem a Közép-dunántúli régió területére írták ki, így azt máshol is meg lehet valósítani.
