Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
Az ingatlanpiacon a bérleti díj, a hozam és a kihasználatlanság elérte a mélypontot, így az ingatlanok értékcsökkenése is megállt, s 2011-ben elindulhat az emelkedés - mondta Balla Ákos, a Colliers International ingatlan tanácsadó üzletágvezetője kedden egy budapesti sajtótájékoztatón.
Az irodapiac jelenlegi 26,6 százalékos kihasználatlansága az év végére 20 százalékra csökken - említette példaként Balla Ákos, a Colliers International ingatlan tanácsadó üzletágvezetője. Kifejtette, azok a cégek, amelyek két év múlva 5 ezer négyzetméternél nagyobb területet szeretnének bérelni, kénytelenek előbérleti szerződést kötni, ez pedig beindítja a fejlesztéseket.
Balla Ákos elmondta azt is, bár a bankok tavaly az együttműködő ingatlanfejlesztőkkel újratárgyalták a hiteleket, s a hitelezés újra elindult, csak magas önerővel lehet az új fejlesztésekhez finanszírozást szerezni.
A szállodaiparról közölte, Budapesten tavaly 5 százalékkal nőtt a szállodákban a vendégéjszakák száma. Miután a 4 és 5 csillagos szállodák ára alig magasabb a 3 csillagosokénál, ezek kihasználtsága emelkedett. Az ilyen szobák száma 2010-ben ezerrel nőtt, míg az idén ötszáz épül - mondta Balla Ákos.
Az eseményen Tim Holzebos ügyvezető igazgató elmondta, a kiskereskedelmi ingatlanok piacán a régebbi bevásárlóközpontok újjáépítése és fejlesztése várható, újak építése helyett.
Csörgő Anita üzletágvezető hozzátette, a budapesti A-kategóriás bevásárló központokban a bérleti díj 32-85 euró havonta és négyzetméterenként. A B-kategóriában 14-28 euró a fajlagos bérleti díj, míg a Váci utcában 80 eurótól lehet üzletet bérelni. Elmondta azt is, hogy a kifizetett iroda bérleti díjak alacsonyabbak a kínálati díjaknál. Például a Váci úton 12-13,5 eurót kérnek havonta egy négyzetméterért a hirdetők, de a szerződéseket csak 9-11 euróra kötik. Erre jön még az üzemeltetési díj, ami 3,5-4 euró.
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
A sikeres cégfelvásárlás alapja az előre megtervezett finanszírozási háttér. Milyen szempontokat szükséges feltétlenül szem előtt tartani ennek során.
Harmadik birodalmi mintára, de nem német minőségben készült el 50 éve a Balatonig vezető autópálya első fontosabb szakasza. Az állampártnak elég volt, hogy csak Kádár János balatonaligai nyaralójáig ért a sztráda.
Mexikót is hasonló vámokkal sújtja az amerikai elnök.
Egy hollywoodi film forgatókönyvének lapjaira kívánkoznak az izraeli nukleáris fegyver megszerzésének részletei.
Apáti Bence mozgalmának éppen volt érkezése ezt legyártani.
A férje brazil, meg ott elismerik a melegházasságot.