Ahol nem kell adózni a lakás után és 5 százalékkal kisebb az áfa

A magyar áfa-kulcsoknál talán egyedül a románoké magasabb a térségben. Példaértékűek a cseh és ciprusi áfa-szabályok. Mit lehet még tudni az EU-s országok áfa-szabályairól és miben különbözik mindettől a magyar gyakorlat?

  • hvg.hu hvg.hu
Ahol nem kell adózni a lakás után és 5 százalékkal kisebb az áfa

Az áfa Magyarországon meghatározó adónem, a bevételi arány a GDP 10 százaléka körül van. Ugyanakkor a  magyar áfa-kulcsok a legmagasabbak közé tartoznak Európában - Írország és Hollandia mellett. Az áfa-csalások egyharmada körhinta-csalás, és a vállalkozók 2 százaléka ezzel foglalkozik hivatásszerűen. Az ellenőrzések során a magyar adóhatóság vizsgálja az egyes felek ügyletkötési indokát, a kapcsolat létrejöttét, a megelőző tárgyalásokat, körülményeket, a vételár meghatározásának folyamatát, a vételár forrásának a megteremtését.

Az áfa-szabályok általában országonként eltérőek,  de a kulcsok Ausztriában és Csehországban például megegyeznek.

A havi áfa-bevallás Ausztriában 10 ezer euró  (2, 8 millió forint) értékesítés felett kötelező. Az áfa levonása vagy visszaigénylése független a számla pénzügyi teljesítésétől. Az ingatlan értékesítése alapvetően adómentes, az ingatlan beszerzésével kapcsolatos áfa nem levonható, illetve a korábbi évben előzetesen levont áfa korrigálandó. Ausztriában a normál adókulcs 20 százalék, míg a kedvezményes 10.

Az EU áfa-irányelveknek közvetlen hatása van a ciprusi áfa-szabályokra. Nincsen konkrét termékhez vagy szolgáltatáshoz kapcsolódó választási lehetőség. Új épületek első értékesítése 15 százalék áfa köteles, további értékesítés áfa-mentes. Az általános áfa-kulcs 15 százalék, a csökkentett adókulcsok 5, illetve 8 százalék. Cipruson nincs fordított áfa-adózás. A munkavállalók szórakoztatása címén felmerült kiadáshoz tartozó áfa levonható. 

Hol nem kérhet áfás számlát az étterembenMilyen további adó-kulcsok és kedvezmények érvényesek Szlovákiában és Horvátországban? Hogyan kell értelmezni a magyar áfa-szabályokat a gyakorlatban? 

A Nemzeti Adó-és Vámhivatal és a Legfelsőbb Bíróság munkatársai mellett okleveles adószakértőktől kaphat választ e kérdésekre választ, ha itt regisztrál és hozzáférést kap az V. Nemzetközi Adókonferencián elhangzott előadások Adózóna által készített teljes összefoglalójához, szakértői kommentárokkal.

Ezen kívül regisztrált felhasználóként hírlevél formájában elolvashatja a legújabb híreket, cikkeket, jogszabály-értelmezéseket. (Amennyiben Ön már korábban regisztrált az Adózóna hírlevelére ezzel az e-mail címmel, akkor természetesen csak egy hírlevelet küldünk.)

Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek

Nem félünk eléggé

Az elmúlt években drámaian nőtt a kibertámadások gyakorisága és súlyossága. A hazai cégek – különösen a kis- és középvállalkozások – kockázatérzékelése és felkészültsége azonban érdemben elmarad a helyzet által indokolt mértéktől.

Szomoru Miklós: Mi sem vagyunk tökéletesek, ne akarjunk tökéletes kertet!

Szomoru Miklós: Mi sem vagyunk tökéletesek, ne akarjunk tökéletes kertet!

Fél évig 5-6 ember volt kíváncsi a kertészeti tanácsaira, ma már közel kétszázezres követő tábora van Szomoru Miklós „Egy kertész kertje Pilisszentkereszten” blogjának. A kertészmérnök szerint, aki brit mintára magánkert-látogatásokat is szervez, nem kell heti 8 óránál többet dolgozni azért, hogy bárkinek virágzó oázássá váljon a kertje. Erre a legjobb példa virágpompában úszó birodalma.