Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Pótfedezet bevonását, vagyis további ingatlan felajánlását, vagy előtörlesztést kért az AXA Bank jelzáloghiteles ügyfelei részéről. Többen a felügyelethez fordultak, mások perre mennének, egyesek pedig előtörlesztenek. Az AXA állítja, nem készül a szerződések felmondására - írja azenpenzem.hu pénzügyi portál.
A forint kedvezőtlen árfolyam-alakulása és a hazai ingatlanárak csökkenése miatt az AXA Bank egyes jelzáloghiteles ügyfeleitől további ingatlanok felajánlását követeli meg biztosítékként, vagy előtörlesztésra szólítja fel őket - írja azenpenzem.hu. Ha erről az ügyfél nem nyilatkozik 30 napon belül, akkor a bank úgy tekint rá, hogy nem hajlandó eleget tenni kötelezettségének. Az azenpenzem.hu pénzügyi portál által idézett egyik ügyfél ugyanakkor rendesen fizeti törlesztőrészleteit, ezért is áll értetlenül a kialakult helyzet előtt.
A levélen több más AXA-ügyfél is felháborodott, volt, aki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez (PSZÁF) fordult. Binder István, a szervezet szóvivője közölte, hogy a közelmúltban fogyasztóvédelmi megkeresést kaptak az AXA bank levelével kapcsolatban, jelenleg áttekintik a lehetséges további lépéseket. Az AXA a portál kérdésére azt válaszolta, hogy azért küldtek ilyen tartalmú levelet 800 jelzáloghiteles ügyfelüknek, mivel - más bankokhoz hasonlóan - szeretnének tisztán látni a jelzáloghitelek mögött lévő biztosítékok értékével és a bank előtt álló lehetőségekkel kapcsolatban. A tájékoztató levelet a bank jelzáloghitel-portfóliójának kevesebb, mint 2 százalékot képviselő ügyfelének küldte ki, zömmel olyanoknak, akiknek a legalacsonyobb a hitel fedezettségi mutatójuk.
A megkeresésekre több ügyfél azt válaszolta, hogy képes pótfedezetet nyújtani, vagy előtörleszteni. Ez előnyös lehet a banknak, és az ügyfélnek is, mivel a pénzintézet most jelentős költségeket enged el ennek vonatkozásában. Az AXA megérti, hogy ügyfeleik többsége nem képes egyik opcióra sem, ezért nem helyezett kilátásba semmilyen szankciót a tájékoztató levélben. A bank hozzátette, hogy nem kívánja ellehetetleníteni érintett ügyfeleit, ám világossá akarja tenni számukra az őket érintő kockázatokat és kötelezettségeket.
A levélből ugyanakkor nem derül ki, hogy mi lesz a következménye a kérés elutasításának. Az ugyanakkor tény, hogy itthon általánossá vált, hogy a jelzálogfedezet értéke a fennálló tartozás alá csökkent. A többi pénzintézet ugyanakkor nem kér pótfedezetet, döntően olyan megoldásokat keresnek inkább, amelyekkel megtalálhatják a megoldást a törlesztőképesség hosszú távú fenntartására.
A 2008-2009-as pénzügyi válság idején a bankok már próbálkoztak hasonló módszerrel, ám az ügy hamar "elhalt", mivel a bankok ráébredtek - vagy ráébresztették őket -, hogy ez a lépés önmagában képes bedönteni a hitelt. Ha pedig a bankok tömegesen élnének a szerződés adta jogukkal, akkor az a mostani körülmények között az ingatlanpiac teljes összeomlásához vezetne.
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
Főszabály szerint a munkabért forintban kell fizetni. Vannak azonban kivételek, amely esetekben ettől el lehet térni.
Az idénymunkásokat foglalkoztató vállalkozásoknak kihívás a szabályok szigorodása.