Durván elszabadultak az ingatlanárak Ázsiában

Rekordszintre nőttek globálisan a lakóingatlan árak, elsősorban a feltörekvő ázsiai országok piacán bekövetkezett jelentősebb drágulás hatására.

A Knight Frank ingatlanpiaci tanácsadó cég által vezetett globális lakóingatlanár-index 4,6 százalékkal nőtt szeptemberben az egy évvel korábbihoz képest, és ezzel 4 százalékkal haladta meg a 2008 második negyedévében kialakult eddigi rekordot. 

A londoni székhelyű szervezet a világ 53 országának lakóingatlan-piaci ármozgását követi figyelemmel.

A szeptemberig tartó egy évben Dubajban nőttek a legjelentősebben a lakóingatlanárak, a drágulás csaknem 25 százalék volt, de például Tajvanon 15,4 százalékos, Indonéziában 13,5 százalékos, Törökországban 12,5 százalékos, Brazíliában pedig 11,9 százalékos áremelkedést jegyeztek fel. 

A kimutatás szerint elsősorban Délkelet-Európa húzta vissza a Knight Frank globális mutatóját, az árak jelentősebben csökkentek Horvátországban, Spanyolországban és Görögországban. A Knight Frank által vizsgált országok közül 17-ben csökkentek a lakóingatlanárak, ezek közül 14 európai volt, a fennmaradó három ország pedig Japán, Dél-Korea és Új-Zéland.

Az ingatlanpiaci tanácsadó cég szerint a globális lakóingatlan-piacra a legnagyobb kockázatot azt jelenti, hogy az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed lassítja majd havi 85 milliárd dolláros gazdaságélénkítő programját. A Knight Frank szerint az intézkedésre márciusig sor kerül, de januárban még nem. A Fed lépése miatt a londoni székhelyű szervezet azzal számol, hogy az amerikai lakóingatlanárak növekedése jövőre 6,5 százalékra lassul az idei mintegy 11 százalékról.