Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
2014-ben gyorsuló ütemben folytatódtak az ingatlanvásárlások: 2012-ben még 600, 2013-ban 4208, 2014-ben pedig már 9119 lakóingatlant vásárolt meg a NET, a három év alatt így összesen 13 927 ingatlan-adásvételi tranzakciót bonyolított le. Az eszközkezelő havonta ezer ügyet dolgoz fel, így 2015 év végéig várhatóan teljesül a program 25 ezer ingatlan megvásárlására vonatkozó célkitűzése.
A már megvásárolt mintegy 14 ezer ingatlanon túl további 8600 ügy van feldolgozás alatt. Ezzel a NET Zrt. mintegy 110 ezer ember lakhatását már biztosította, hiszen a végrehajtások a kérelmek befogadásától szünetelnek. A kérelmek közül 1700-at kellett elutasítani, jellemzően amiatt, hogy a jogszabályi feltételeknek nem felelt meg az ingatlan. 2015-ben így még további 2500 szándéknyilatkozat befogadására van lehetőség.
A beérkezett szándéknyilatkozatok 6 százaléka budapesti, 16 százaléka megyei jogú városban lévő, 40 százaléka vidéki városi, míg 38 százaléka egyéb településen található ingatlanra vonatkozott. A megvásárolt ingatlanok átlagos forgalmi értéke a jelzálog-hitelszerződés megkötésekor 7,9 millió forint, a NET Zrt. által fizetett átlagos vételár 3,7 millió forint volt.
Továbbra is az ország északkeleti régiójából fogadta be a NET a legtöbb szándéknyilatkozatot. Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyéből érkezett az összes felajánlás több mint 20 százaléka. Emellett jelentős a többi keleti megye, valamint Pest megye súlya is. Az ország nyugati felében lévő megyékből eddig néhány száz kérelem érkezett.
Az Otthonvédelmi Akcióterv keretein belül 2011-ben létrehozott NET feladata a súlyosan eladósodott és szociálisan rászoruló családok lakhatásának hosszú távú biztosítása.
A NET programba kerülő ingatlanokat az eszközkezelő állami forrásból, a magyar állam nevében és javára megvásárolja, és azt a korábbi tulajdonos és családja számára határozatlan időre bérbe adja. A határozatlan bérleti szerződésben foglalt jog örökölhető, valamint az ingatlant korábbi tulajdonos bérlői 5 éven belül vissza is vásárolhatják.
Banki hiteltartozásuk megszűnésével a NET programba bekerült családok túlnyomó többsége már fizetni tudja a kedvezményes bérleti díjat. Azok sem kerülnek azonban utcára, aki elérik a fél éven túli bérleti díj, vagy közös költség hátralékot, és a NET Zrt. határozatlan bérleti szerződésüket jogszabály alapján felmondja. E bérlők számára vezette be a Nemzeti Eszközkezelő 2014-ben a Segítő Szolgálatok intézményét. Ennek keretében a Magyar Máltai Szeretetszolgálat és a Magyar Református Szeretetszolgálat munkatársai rendszeres mentori segítséget biztosítanak azoknak a bérlőknek, akik élnek az egy éves határozott idejű bérleti szerződés lehetőségével. Az új szerződés megkötésével a bérlők közjegyző előtt vállalják, hogy felhalmozott tartozásukat az egy éves időtartam alatt a bérleti díj fizetése mellett rendezik és együttműködnek kijelölt mentorukkal.
A programra jogosultak köre 2015. január 1-jétől bővült, a nyugellátásban részesülők közül már nemcsak a saját jogú, hanem az özvegyi és a szülői nyugdíjat kapó hiteladósok is bekerülhetnek a programba - emlékeztet közleményében az eszközkezelő.
