A korábban nyilvánosságra került javaslat nyomán nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította a kormány a Kopaszi-gáton zajló ingatlanberuházást, az erről szóló határozat a pénteki Magyar Közlönyben jelent meg. A státusz óriási könnyebbséget jelent a fejlesztők számára, hiszen így nem kell például építészeti vagy településképi véleményt kikérni a terveikről, ahol pedig mégis engedélykérésre kényszerül a beruházó, azt gyorsított eljárásban, legfeljebb nyolc nap alatt intézheti. A hatósági ügyekben hozott döntéseket fellebbezés nélkül végre lehet hajtani.

A XI. kerületi területet is magába foglaló 56 hektárt birtokló cég január elején került Garancsi István egyik cégének, a Market Asset Management Kft-nek a tulajdonába. A kormányközeli üzletember egy portugál konzorciumtól vásárolta meg a Kopaszi-gátat, vevőtársa a korábban a Wallisnál vezető pozíciót betöltő Kóbor Miklós cége, a River Dunainvest. Az ügylethez az Eximbank 52 millió eurós (16,5 milliárd forintos) hitelt nyújtott.

Vélhetően ez sem lesz elég a hivatalosan Garancsi ingatlanfejlesztő cége, a Property Market által indítandó, több száz milliárdosra becsült beruházáshoz. Az ügyletbe beszállt egy katari befektető cége, a Constellation Hotels is. A luxemburgi bejegyzésű társaság kereskedelmi ingatlanok és hotelek fejlesztésével foglalkozik, tulajdonosa a Figyelő információi szerint a katari királyi családhoz köthető.

A beruházók terveiről egyelőre annyit lehet tudni, hogy a gát továbbra is a budapestiek pihenését szolgálná, az eddig nem hasznosított területekre pedig lakóingatlanokat és irodákat építenének Garancsiék. Az ingatlan azonban felértékelődhet, ha Budapest rendezheti a 2024-es budapesti olimpiát, ugyanis a tervek szerint itt kapna helyet a médiaközpont is.