Kettészakadt a lakáspiac, harmincszoros árkülönbségek is vannak

A Portfolio az Otthontérképpel közösen vizsgálta a hazai lakáspiac négyzetméterenkénti árait. A legdrágább továbbra is a budapesti átlagár (274 ezer), azonban egyes kistérségekben is hasonló áron adják-veszik a lakásokat. Az erőteljesen fejlődő Győr, valamint az osztrák határhoz közeli Sopron gazdasági előnyei miatt kiemelkedik a hazi vidéken, de a Balaton közelsége és a főváros agglomerációja is kiemelkedő árakon árulja a lakásokat.

A 10 legdrágább kistérség (Ft/m²):

• Dunakeszi, 239.000
• Budaörsi, 226.000
• Fonyódi, 216.000
• Hévízi, 210.000
• Győri, 207.000
• Pilisvörösvári, 206.000
• Siófoki, 203.000
• Szentendrei, 200.000
• Sopron-Fertődi 199.000
• Veresegyházi, 198.000

A legalacsonyabb áron nem leglepően olyan térségekben próbálják eladni a lakásokat, ahol kiemelkedően magas a munkanélküliség. Ez jellemzi Dél-Dunántúlt, és a szállóigévé vált borsodi régiót.

A 10 legolcsóbb kistérség (Ft/m²):

• Bodrogközi, 28.000
• Sellyei, 35.000
• Ózid, 44.000
• Szerencsi, 44.000
• Csengeri, 45.000
• Kadarkúti, 46.000
• Ibrány-Nagyhalászi, 46.000
• Pécsváradi, 47.000
• Polgári, 50.000
• Tokaji, 51.000

A fővárosban törvényszerűen a belső kerületek ára a legmagasabbak, de a legolcsóbb hatvantelepi lakásoknál is még hétszer annyit kérnek a négyzetméterét, mint a legolcsóbb bodrogközi településeken.

A 10 legdrágább budapesti városrész (Ft/m²)

• Lipótváros, 804.000
• Belváros, 759.000
• Szemlőhegy, 704.000
• Gellérthegy, 695.000
• Vizafogó, 688.000
• Vérhalom, 679.000
• Rézmál, 671.000
• Hárhegy, 666.000
• Zugliget, 658.000
• Csatárka, 652.000