Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
Négy év alatt 1,9–5,6 millió forintra tehetnek szert állami támogatással együtt a társasházak, lakásszövetkezetek, amennyiben úgy döntenek a lakók, hogy lakástakarékot kötnek. Jól jón a pénz, ha ázik a tető, az erkély, pereg a festék a lépcsőházban, a tulajdonosok pedig nem akarnak egyszeri nagy összeget befizetni a felújításra.
A lakások számától függően lakásonként havi pár száz forint is elegendő lehet a maximális állami támogatás kihasználásához, amelyet aztán a lépcsőház korszerűsítésére, vagy éppen a liftek felújítására költhetnek.
A lakástakarékban rejlő lehetőségeket nemcsak magánszemélyek használhatják ki, hanem lakóközösségek is dönthetnek úgy, hogy igénybe veszik az állam által nyújtott 30%-os támogatást. Esetükben a lakások számától függ, hogy mennyi az a maximális összeg, amelyet az állam minden évben hozzátesz megtakarításukhoz.
Az összegyűlt pénzt a közös tulajdonban álló épületrészek felújítására, korszerűsítésére, vagy éppen a társasház, lakásszövetkezet által korábban felvett hitel visszafizetésére fordíthatják.
Társasházak esetében az ingatlan egyes részei (lakások) külön tulajdonban állnak, míg az épület többi része (udvar, lépcsőház) közös tulajdonban van. Lakásszövetkezet esetében a lakások a szövetkezeti tagok, míg az épület közös részei és a telek a szövetkezet tulajdonát képezik. Ebből adódóan az állami támogatás feltétele, hogy a társasházak a közös tulajdonban lévő részekre költsék a pénzt, a lakásszövetkezet pedig a szövetkezeti tulajdonban lévő részekre.
Amennyiben több lépcsőház van, és a tulajdoni lapon a lépcsőház külön, betűvel jelzetten épületként szerepel, vagy műszaki rajzzal bizonyítható, hogy a lépcsőház minden irányban főfalakkal rendelkezik, akkor lépcsőházanként köthető szerződés.
Fontos, hogy a lakók saját nevükben is köthetnek saját lakástakarék-szerződést attól függetlenül, hogy a társasháznak is van. Ráadásul a lakók saját szerződéseikből szerzett pénzt ugyanúgy költhetik a közös tulajdonban álló épületrészekre is, de fordíthatják a saját lakásuk felújítására, korszerűsítésére, vagy akár meglévő lakáshitelük visszafizetésére.
Többmilliós támogatás hever a lakóközösségek lába előtt, így érdemes bedobni a lakógyűlésen az ötletet, ha még nincs a háznak lakástakarék-szerződése. Már csak azért is, mert a szerződések megkötéséhez legalább 2/3-os közgyűlési határozatra van szükség, ha társasházról van szó, és ügyintézőként a közös képviseletet ellátó személy vagy társaság jogosult eljárni.
A következő kalkulátor segítségével könnyedén megtalálhatja a legkedvezőbb lakástakarékot.
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A szabályozás egyre szigorúbb, a megfelelés jogi kötelezettség és stratégiai kérdés is.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
A bvk hosszú távú döntés, az adózási kérdéseket ezt figyelembe véve célszerű kezelni.
David Zucker, a Naked Gun rendezője biztosan nem nézi meg a Liam Neesonnal készült negyedik részt, mert az szerinte ötlettelen másolat lesz csupán. A ZAZ-trió egyharmadával Leslie Nielsen fingógépéről, a pilótás pedofilpoénokról, a Top Secret bukásáról és O.J. Simpsonról is beszélgettünk. És persze a Csupasz pisztoly 4-ről, amiből kihagyták.
Nem világos, hogy a leginkább szablyacsörgetésnek tekinthető kereskedelmi háború átmegy egy langymeleg állapotba, vagy augusztus elsején totális káosz lesz a vége.
Vajon eljön az idő, amikor a boltok nekünk fizetnek majd azért, hogy náluk vásároljunk? Nem tudni, de tény, történelem során volt néhány furcsa példa arra, mi miért került kevesebbe és ennek mi lett a következménye. Elek Péter hozott is párat a Duma Aktuál közönségének.