Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
Továbbra is jelentős növekedést mutat a lakáshitelezés, az év első tíz hónapjában a piac átlépte az 500 milliárd forintos határt – közölte a BankRáció.hu.
Összesen 532,6 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ez pedig 37 százalékos növekedésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest.
Ráadásul ez több mint az egész éves tavalyi adat, mivel 2016-ban összesen alig több mint 438 milliárd forintot tett ki az új lakáshitelek összege.
A BankRáció.hu adatai szerint december elején a legolcsóbb, több mint egy évig fix törlesztőrészletet garantáló 10 millió forintos és 20 éves futamidejű lakáshitelek teljes hiteldíjmutatója 3 és 4 százalék között volt.
Ez kezdetben havi 57-58 ezer forintos törlesztést jelent, a teljes visszafizetendő összeg pedig közel 14 millió forint lesz, ha a kamatok a teljes futamidő alatt nem változnának.
A 10 évig fix törlesztőrészletű, szintén 10 milliós és 20 éves futamidejű lakáshitelek közül a legolcsóbbak 4 és 5 százalékos THM-mel igényelhetők és havi 63-88 ezer forint lesz a törlesztésük tíz éven keresztül.
Trencsán Erika szakértő szerint bár első látásra a változó kamatozású lakáshitelek ugyan olcsóbbak kezdetben, de 5-10 és 20 éves távlatban a kamatok feljebb mehetnek, ez pedig jelentős törlesztőrészlet-emelkedést is okozhat a hitelfelvevőknek.
Az esetleges kamatváltozás és a törlesztőrészlet-emelkedés ellen nyújtanak védelmet a több mint egy évig fix törlesztőrészletű konstrukciók, így utóbbiak tervezhető kiadást jelentenek az érintetteknek.
Éppen ezért a BankRáció.hu szerint a jövőben a több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek még nagyobb szerepet kapnak majd a hitelpiacon.
