Egy év alatt 13 százalékkal drágultak az albérletek

Országosan 13,1, Budapesten 12,7 százalékkal nőtt a lakások átlagos bérleti díja 2021 decemberében 2020 utolsó hónapjához képest. Novemberhez viszonyítva országosan 0,6, a fővárosban 0,4 százalékos volt a drágulás – derül ki a KSH és az ingatlan.com közös lakbérindexéből.

Tavaly több mint 100 ezer lakást és házat kínáltak kiadásra, ami megfelel a 2020-as kínálati szintnek. 2021-ben Budapesten nőtt a kínálat, a többi városban pedig csökkent.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt is elmondta: a bérleti díjak 2015-höz képest 2021 decemberében 43,6 százalékkal voltak magasabban. Rekordot ez még nem jelent, ugyanis 2020 januárjában a bérleti díjak magasabbak voltak.

„A legtöbb helyen a lakbérek egyelőre még elmaradnak a járvány előtti szinttől, de a következő hetekben-hónapokban valószínűleg ez változni fog”

– vetítette előre.

Idén januárban Budapesten belül az V. kerületben lévő albérleteket kínálták a legdrágábban, a 245 ezer forintos bérleti díj több mint 50 százalékos emelkedést jelent, és történelmi rekordnak számít.

Továbbra is Soroksár a legolcsóbb a budapesti piacon, ám itt tavaly januárhoz képest 29 százalékkal 110 ezer forintra nőtt a bérleti díj.

A megyeszékhelyek közül Székesfehérváron kínálják a legdrágábban a kiadó lakásokat a tulajdonosok, havonta átlagosan 140 ezer forintért, ami 17 százalékos éves emelkedést jelent. Veszprém 130 ezer forintos átlaggal a második, Debrecen 120 ezerrel a harmadik, de ez Veszprémben csak 8, Debrecenben viszont 20 százalékos éves drágulást jelent. A januári adatok szerint 100 ezer forint alatt voltak a bérleti díjak Szolnokon, Kaposváron, Miskolcon, Salgótarjánban, Békéscsabán, Nyíregyházán és Szekszárdon.